Thune- Gjennomgående 3-roms - Fyring og v.vann inkl - Solrik balkong - Umøblert- Mulighet for parkeringsplass

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 2etg og er gjennomgående. Oppleves som lys og pen, med lite innsyn. Romslig entré, pent og romslig kjøkken med god lagringsplass i skap og hvitevarer følger som oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin/tørketrommel, kombiskap og komfyr. Pent flislagt bad med dusjkabinett. 2 soverom med skyvedørsgarderobe. Pen stue/spisestue med utgang til balkong og med peis. En kosleig leilighet med en praktisk og god planløsning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
***INTERESSERT ? SEND MELDING VIA ANNONSEN: SMS BESVARES IKKE!***

God tilbaketrukket og sentralt ved Drammensveien med gangavstand til Skøyen togstasjon. Buss og trikk i umiddelbar nærhet. Stille beliggende uten støy fra vei. Skøyen med handlegate, matbuttiker, treningsenter like i nærheten. Kort og koselig gåtur til Frognerparken og Frogner Stadion.

Vil du bo sentralt, men stille med kort vei til det aller meste, er dette en perkeft leilighet for deg.

Muligheter for å leie garasjeplass eller oppstillingsplass via sameiet etter ansiennitet.

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etg: Entré, kjøkken, 2 soverom, bad og stue.

Ytre rom:
En bod følger.

Standard
Gulv: Parkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater og fliser på baderomsvegger.

Kjøkken:
Pent kjøkken med hvitevarer inkludert som oppvaskmaskin, vaskemaskin, komfyr og kombiskap. God lagringsplass i skap. Egen barløsning med spiseplass. Gassbluss platetopp. Pent og stilrent kjøkken.

Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Dusjkabinett, toalett og servant med underskap og speil.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Muligheter for å leie garasje etter ansinitet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 756 og varmtvann kr. 757, totalt kr. 1 513.
Total husleie kr. 23 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Andrea Arntsen

Saksnummer
49816/0218-26