MAJORSTUA - Flott og nyoppusset 2 (3)-roms leilighet med meget sentral beliggenhet - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er en lys, stilfull og gjennomgående 2 (3)-roms leilighet i bygårdens 2. etasje som nylig har blitt oppgradert. Det er en praktisk planløsning og leiligheten holder gjennomgående god standard. Leiligheten inneholder entré, mellomstue med peisovn, romslig og lys stue, soverom med oppbevaringsmuligheter, kjøkken med hvitevarer, pent bad med vegghengt toalett, servantskap og dusjnisje. Vegger er nymalte og gulv er nytt.

Kjellerbod medfølger.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
INTERESSERT? Send meg en melding gjennom annonsen på Finn med litt informasjon om deg/dere som er interessert så tar jeg kontakt for visning (Ikke SMS).

Majorstuen er et ettertraktet område med umiddelbar nærhet til alt det byen har å tilby. I området er det dagligvareforretninger, kaféer og restauranter. Nisjeforretninger, kino, Bogstadveien og Frognerparken er alle i umiddelbar nærhet.

Majorstuen har et rikt tilbud av offentlig kommunikasjon som trikk, t-bane og buss som kan ta deg til byens kanter - har du behov for tog er nationaltheatret togstasjon kun én stasjon unna med t-banen.

Bogstadveien og Karl Johans gate er innenfor gangavstand og har rikelig med shoppingmuligheter for den handleglade. Av rekreasjonsmuligheter har du Frognerparken og Slottsparken i nærheten - her har du fine muligheter for løpe- og joggeturer både sommer og vinter, du kan også nyte livet i parken på et pledd om sommeren eller en varm kopp kaffe på vinteren.

I området er det også et stort utvalg av treningsmuligheter som f.eks. SATS ved Colosseum Park eller SATS på Bislet. Det noe mer eksklusive treningssenteret Artesia tilbyr både trening, osteopater, fysioterapi og spa er noen minutters gange unna.

Adkomst
Adkomst fra Ole Vigs gate.

Majorstuen T-banestasjon med alle linjer, er 3 minutters gangavstand fra leiligheten.
Trikkelinjene 11 og 19 i Bogstadveien, samt buss nr. 21 fra stoppestedet
Homansbyen like ved. I tillegg er stoppestedet Bislett 3 minutter unna med
trikkelinjene 17 og 18.
Trikk 11: Majorstuen - Disen (Kjelsås)
Trikk 19: Majorstuen - Ljabru
Trikk 17: Rikshospitalet - Grefsen o/Sinsen
Trikk 18: Rikshospitalet - Holtet - Ljabru
Buss 21:Aker Brygge - Helsfyr T.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom, bad og disponibelt rom

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad
Vegger: Malte flater. Fliser på bad.
Kjøkken: Lyse fronter med laminat benkeplate. Hvitevarer inkludert.
Bad: Flislagt bad med wc, servant og dusjnisje.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 800 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.06.2026 - 14.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
66602/0213-26