EKEBERGSKRENTEN/​ GAMLEBYEN: Stor og pen 2 roms leilighet - Tv- internet inkludert- ledig fra 010726

Beskrivelse

Innhold
Romslig 2 roms leilighet. Soverom mot slitte bakgård.

Det første du møter er en romslig entré med god plass til å henge og sette fra deg. Videre innover entréen finner du badet. Med hvite veggfliser og sandfarget på gulvet. Open stue og kjøkken som oppleves meget romslige. Det er god plass til sofagruppe, stuebord, tv-benk og spisebord. Lysmalte vegger gjør det enkelt å innrede. Alle rom i leiligheten er malt i lyse farger som gir det hele et ekstra friskt inntrykk. Soverommet er lyst og romslig. God plass til dobbeltseng. Stort garderobeskap medfølger også.

Her kan du sove god om natta!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
- LEILIGHETEN ER LEDIG FRA 15.01.2018 -

ØNSKER NI VISNING?
Send meg en melding fra annonse, med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. VELKOMMEN! :)

En vellykket blanding av nybygg og omfattende rehabilitering av gammel, historisk bebyggelse har gjort Baglerbyen til et attraktivt boområde. Her får du en unik kombinasjon av en litt stille, skjermet atmosfære ved foten av Ekebergskrenten, kombinert med en sentral plassering midt i byen. Nærmeste dagligvareforretning er Bunnpris i samme gate, cirka 200 meter unna, som holder åpent til klokken 23 alle dager. En stor, nyere KIWI har også nylig åpnet nederst i gaten. For øvrig er alle sentrums handels- og servicetilbud innenfor gangavstand.

Områdets voksende popularitet skyldes nok også de lyse fremtidsutsiktene. Med utbygging av Fjordbyen og Bjørvika er bydelen åpnet opp mot sjøen, og nå er det gangavstand til den populære Sørenga bystrand og alle de nye serveringstedene som ligger langs bryggekanten. Her går utviklingen fort og blant annet planlegges gondol til Ekebergs skulpturpark, nye museum og kafeér som fremmer både folkeliv og turisme. Alle de nye forretningene og arbeidsplassene i Barcode bidrar også til forventet vekst i området.

Nærområdet er barnevennlig med små og lite trafikkerte gater, store skogsområder like i nærheten, mange parker og flere lekeplasser. Med skiløyper på Ekebergsletta og liten akebakke 5 minutter unna er alt lagt til rette også for boltring i snøen.

En ny prisbelønnet barnehage som akkurat er ferdigstilt ligger like borte i veien, og på siden av sameiets tomt er det planlagt en kommunal park. Her låner Oslo kommune ut parsellkasser kostandsfritt til de som vil dyrke egne blomster og grønnsaker, i påvente av at parken skal bygges.


Adkomst
Se kart:
Trikk:
- Linje 18: Ljabru - Rikshospitalet
- Linje 19: Ljabru - Majorstuen

Buss:
- Rute 32: Voksen skog - Kværnerbyen
- Rute 34: Ekeberg Hageby - Tåsen
- Rute 70: Skullerud - Vika
- Rute 74: Mortensrud - Vika
- Rute 501: Oslo - Enebakk/Lillestrøm

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, baderom, stue/kjøkken,

Ytre rom:
Bod

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
14440/0221-26