KVÆRNERBYEN: Pen 2-roms leilighet - Korttidsleie - Fyring og varmtvann inkludert - Ledig fra 1. juli

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Turbinveien 40! En lys 2-roms leilighet i bygg fra 2019. Boligen leies ut møblert og er tilgjengelig for korttidsleie fra 01.07.26 til 31.01.27. Lys entré med god oppbevaringsplass i garderobeskap og skoskap. Fra gangen er det tilgang til pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. Lys stue med delvis åpen løsning mot kjøkkenet. Kjøkkenet har moderne innredning med god skapplass og tilhørende hvitevarer. Innbydende soverom med garderobeskap på hver side av sengen. Fyring, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i husleien. Beboere har i tillegg tilgang på felles takterrasse med gode solforhold.

Verdt å merke seg:
*Pen 2-roms i Kværnerbyen
*Korttidsleie fra 1/7 - 31/1
*Boligen leies ut møblert
*Fyring, vv og internett inkludert
*Tilgang på felles takterrasse

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en attraktiv beliggenhet i Kværnerbyen. Her finner du en rekke servicetilbud rett i nærheten. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi, du finner også både apotek, treningsstudioet FitnessRoom samt kafeen åpent bakeri og restauranten Kraft. Bussforbindelser finner du både i Kværnerbyen og fra Konows gate.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og et soverom.

Ytre rom:
Tilgang på felles takterrasse.

Standard
Boligen er fra 2019 og holder en gjennomgående høy standard, med god takhøyde og store vindusflater.

Bad: Pent flislagt med varme i gulv, downlights i himling og vaskemaskin.

Kjøkken: Moderne innredning med slette fronter og tilhørende hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 31.01.2027

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.01.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
66487/0178-26