Lilleaker: Lys 2-roms omkranset av store grøntområder. Seniorleilighet (tilgjengelig for 50+). Inkl: Internett og vv.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger en halvetasje ned fra inngangsparti. Romslig 2-roms på 45 kvm med stue og kjøkken i åpen løsning. Stuen har peis og god plass til flere sittegrupper. Leiligheten inneholder videre et flislagt baderom og et romslig soverom med utgang til balkong. Felles vaskerom like utenfor leiligheten.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i et veletablert boligstrøk. Fra boligen er det gangavstand til Lilleaker sentrum med en rekke butikker, post, kafeer og bensinstasjon. I tillegg er det kort vei til CC Vest kjøpesenter med et rikt utvalg av servicetilbud. Her finner man flere klesforretninger, dagligvarebutikker, apotek, kafeer, restauranter, vinmonopol, legesenter, m.m.

I området er det flotte turmuligheter langs Lysakerelven helt ned til Lysaker eller andre veien mot Bogstad. Av offentlig kommunikasjon finnes det både trikk og buss like i nærheten som gjør det rask og enkelt å komme seg rundt i byen.

Sameiet har en flott peisestue hvor det er flere arrangementer i løpet av året. Sameiet har også en betjent resepsjon.

Leiligheten er del av et seniorsameie der man må være 50+ for å kunne være boeboer.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, baderom og soverom.

Ytre rom:
Balkong og bod. Det står noen ting i boden som følger leiligheten.

Standard
Parkett på gulv og malte vegger. Baderom er flislagt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser i gate. Gjesteparkering.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mattias Gjermstad

Saksnummer
36353/0199-26