Tåsen: KORTTIDSLEIE- Romslig 3-roms i horisontaldelt tomannsbolig- varmtvann, fyring og strøm er inkl -Ledig 01.09.26

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bergrådveien. Dette en svært sjarmerende 3-roms i 1.etg av en horisontaldelt tomannsbolig. Boligen er møblert, så det er bare å flytte rett inn.

Boligen innehar: En romslig èntre, stor stue, to gode soverom innredet med seng. Kjøkken i åpen løsning, og bad med vaskemaskin.
Kjøkkenet har godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, og er ustyrt med komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Kjøkkenet er også innredet med et hyggelig frokostbord.
Stuen er innredet med både sofagruppe og spisebord. Boligenvarmes opp med bergvarme.
Hovedsoverom er av god størrelse og har godt med oppbevaringsplass i garderobeskap. Det andre soverommet er også av god størrelse og er innredet med seng.

Verdt å merke seg:
-Korttidsleie: Boligen leies ut fra 01.09.26 til 31.05.27.
-Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
-Boligen ligger i et hyggelig og veletablert nabolag.
-Strøm, fyring og varmtvann er inkludert i leien.
- Det må brukes trådløst modem (5G) for bruk av internett. Leietaker må selv bekoste dette.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eneboligen ligger i rolig blindgate like ved Tåsen t-banestasjon og Tåsen nærsenter. Veletablert og attraktivt boligområde hovedsakelig bestående av eneboliger, men også noe blokkbebyggelse. Gåavstand til blant annet Ullevål Stadion, Storo Storsenter og Nydalen med butikker, spisesteder, Universitetet i Oslo, Handelshøyskolen BI etc. Nærhet til Norges idrettshøyskole på Kringsjå.

Kort avstand til f.eks Sognsvann med badeplass og utallige turmuligheter inn mot Nordmarka både sommer og vinter.

INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til vendela.johansen@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
SMS vil ikke bli besvart.



Adkomst

Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.
Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, to soverom og bad.


Ytre rom:
Ingen.

Standard
Kjøkken: Eldre kjøkkeninnredning med fliser over benk. Frittstående hvitevarer medfølger.

Bad: Flislagt bad med vaskemaskin.

Gulv: Eldre tregulv, fliser på bad.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk , barnevennlig, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.05.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Marit Johanne Nielsen

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.09.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Johansen

Saksnummer
65887/0222-26