SANDVIKEN - Flott 2-roms med sentral beliggenhet, internett inkludert og moderne møbler. Alle hvitevarer.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ekrebakken 7!

En romslig 2-roms leilighet i sentrale sandviken ledig fra 01.08.2025 - 31.07.2026.
Leiligheten er fullt møblert og passer til single eller par, samt firma som ønsker å leie.


Ta kontakt med megler for en hyggelig visning, vell møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ekrebakken har en fantastisk beliggenhet sentralt i Sandviken.

Her bor du sentralt i et av Bergens mest populære boligområder. Det er kort avstand til alt en skulle trenge av daglige fasiliteter og servicetilbud. Området er særlig etterspurt grunnet sin nærhet til bykjernen samtidig som du bor usjenert fra trafikk og støy. Videre har du fantastiske turmuligheter langs Fjellveien med Stoltzekleiven og Fløyen. Særdeles praktisk med dagligvarebutikk like ved bygget. Det er også kort vei til Støletorget med rikholdig Meny dagligvare, apotek og døgnåpen 7-eleven. Selve bygget er i seg selv svaret på et sjarmerende Bergenhus. Like ved finner man flere koselige parker hvor man kan nyte solen i fellesskap med venner og familie.

En kort spasertur fra bygget finner du Fjellveien med populære Stoltzekleiven og Fløyen som blir brukt hele året rundt. Fjelltoppene gir deg en upåklagelig utsikt så langt øyet rekker. Fra Fløyen kan du gå videre over vidden mot Ulriken. Meyermarken er et ypperlig rekreasjonsområdet sommer som vinter og ligger en kort tur fra bygget.
Er du student ligger de store utdanningsinstitusjonene som UIB, BI, NLA og NHH alle innen gangavstand. De dager en ønsker å benytte seg av kollektivtilbud, har du bussholdeplass rett over veien. Bussen tar deg raskt og enkelt inn til bykjernen hvor du finner UIB og BI, i motsatt retning ligger NHH. Bussturen til bykjernen og NHH tar ca. 5 minutter. I kjernen av sentrum finner du alt av kulturtilbud, shopping, uteliv, serveringssteder, arbeidsplasser med mye mer.


Adkomst
Se Google maps for full veibeksrivelse, når du er kommet til et grønt bygg med nr 7 på er du fremme.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom og bad

Ytre rom:
bod og felles vaskerom

Standard
Leiligheten er gradvis renovert og fremstår moderne. Kjøkken er montert sommer 2024.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
58042/0057-26