GRÜNERLØKKA: Sentral 4-roms i attraktivt og stille område av Løkka - Inkl v.vann.

Beskrivelse

Innhold
Koselig leilighet som ligger i høy 1. etg.
Ledig 1. august.

Det er fiber i gården.
Lynet internett leverer.


Perfekt å dele for en gruppe på 3 el 4 personer.
Man kan eventuelt bruke stuen som soverom, og bruke kjøkkenet som fellesrom.





______________________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info og evt. spørsmål.
Jeg kommer da snarlig tilbake for avtale om visning og/eller mer info.
Husk tlf nr!

-------------------------------------------------------------------------


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral beliggenhet på Grünerløkka. Akerselva med grøntarealer/turområder ligger i umiddelbar nærhet og det er flere parker like ved. Grünerløkka byr også på et yrende kafé- og restaurantliv, samt spennende butikker og gallerier. Alt dette i gangavstand. Umiddelbar nærhet til Akerselva med flott turterreng, i tillegg til de mange fine parkene i nærheten, som Birkelunden, Olaf Ryes plass og Sofienbergparken. Ballplasser, idrettsklubber og ungdomsklubb er rett ved. Her finnes det videre et yrende cafè- og restaurantliv samt Oslos beste utvalg i design- og kunstforretninger.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, 2 disponible rom med lav takhøyde (ca 190), stue.





Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett, vinyl.
Vegger: Tapet, baderomsplater.
Vinduer: Isolerglass (eldre).
Kjøkken: Std. hvit innredning.
Bad: Dusj, wc, servant.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, samt opplegg for kabel-tv, bredbånd.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Saksnummer
1578/0227-26