Stor 3-roms! P-plass. Ledig fra 01 juli.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Linderudveien 39!



Lys og stoir 3 - roms med god planløsning og attraktiv beliggenhet.
Leiligheten har en flott vestvendt balkong på ca. 4,4 kvm med gode solforhold.



Den luftige stuen byr på gode møbleringsmuligheter og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys.

Kjøkkenet fra Sigdal har god skap- og benkeplass, og leveres med integrerte hvitevarer

.
Leiligheten har to soverom. Hovedsoverommet har gode møbleringsmuligheter samt integrert garderobeskap.
Soverom nummer to egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.



Badet er flislagt og praktisk.

Entreen er også flislagt og har god størrelse med plass til oppbevaring.

Merk: husdyr er ikke tillatt!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Linderudveien 39 har en rolig og familievennlig beliggenhet på Linderud i bydel Bjerke, med kort vei til Linderud T-banestasjon, butikker, treningssenter og flotte turmuligheter i Lillomarka. Området har gode kollektivforbindelser til Oslo sentrum og nærhet til både servicetilbud og grøntområder

Eiendommens rom
Ytre rom:
En bod medfølger.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Homayon Tahir

Saksnummer
66747/0240-26