SKILLEBEKK: Nymalt 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet - Heis - Internett inkludert - Nyere kjøkken- OT NÅ!

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen 2-roms leilighet beliggende i byggets fjerde etasje.

Leiligheten inneholder gang med innebygget gaderobeskap, åpen stue/kjøkkenløsning med praktisk kjøkkenøy, soverom med garderobeskap og pent flislagt bad med vaskemaskin som følger.
Det er god planløsning og store vindusflater i stue som gir godt med lysinnslipp. Kjøkken med kombiskap, stekeovn, platetopp med 4 plater og oppvaskmaskin.

Heis i bygget.

Sameiet har en fellesavtale med Telia hvor internett linje 50 er inkludert for alle beboere. Leietaker har dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.
Leiligheten er ledig for overtakelse omgående. Noe fleksibilitet rundt overtakelse mellom 1.mai og 1 juni.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Send inn interessentskjema via finnannonsen. Viktig info vi trenger for å velge leietaker.

Meget attraktiv beliggenhet på Skillebekk/Frogner.
Kort spasertur til hyggelige restauranter som +39 Italian gourmet, Enoteca og Hos Thea. Åpent bakeri, Baker Hansen, Joker og diverste andre forretninger i nærområdet. Gangavstand til Bygdøy Alle med spesialforretninger på rekke og rad, samt Aker Brygge og Tjuvholmen med alle sine fasiliteter og restauranter.
Rekreasjonsmuligheter i Skarpsnoparken samt Tinker`n som er en kort spasertur unna. Herfra er det også overgang til Frognerstranda, Kongen og gangvei til turområdene på Bygdøy. Området er et meget attraktivt boområde.
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, med trikkestopp like ved. 5 minutters gange til knutepunktet Solli Plass, med en rekke trikker og busslinjer. Tog og flytog fra Nationaltheateret.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.

Ytre rom:
Ingen bod tilgjengelig nå, men utleier planlegger å gjøre den tilgjengelig senere.

Standard
Gulv: Laminat, parkett og fliser

Vegger: Lyse malte flater. Malt av firma april 2026.

Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med praktisk kjøkkenøy.

Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv.Wc, dusj med innfellbare glassdører, servant med skuffer under og vaskemaskin som medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, sentralt , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
André Zimmer

Saksnummer
66461/0312-26