Vakker toppleilighet ledig 1. september. Suveren takhøyde og 53 kvm gulvareal. Alt inkludert!

Velkommen til en usedvanlig fin loftsleilighet på øvre Grünerløkka, ledig fra 1. september. Strøm, TV og internett er inkludert; leietaker betaler kun husleie. Kontakt oss her eller på 90683920 for å avtale visning.

Standard:

Lekker 2,5-roms loftsleilighet med svært god planløsning. I denne toppleiligeten finner man flotte detaljer som synlige takbjelker og imponerende takhøyde. Godt, sunt inneklima er sikret gjennom balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Leiligheten har høy kvalitet på materialer, blant annet med 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett fra Tarkett. Pent og praktisk kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Electrolux, i halvåpen tilknytning til stuen. Baderommet er stort og meget delikat, med store italienske fliser. Soverommet har sjarmerende takvindu og god plass til dobbeltseng.

Eiendommens rom:

Entré: Praktisk entré med tilgang til alle leilighetens rom. Dørtelefon.

Stue (åpning mot entré og delvis åpen kjøkkenløsning): Fin stue med plass til sofagruppe og diverse møblement. Åpen og luftig løsning. Ekstra stort takvindu slipper godt med dagslys inn. Fantastisk takhøyde som gjør inntrykk.

Kjøkken: Stilrent og funksjonelt kjøkken. Innredning fra HTH med pene hvite glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt vask. Integrerte hvitevarer ( ovn, kjøl/frys, platetopp med induksjon) fra Electrolux. Kullfilterventilator. Godt med benk-/oppbevaringsplass og plass til spisebord i tilknytning.

Bad: Lekkert og delikat baderom med varmekabler. Store italienske fliser i tidsriktige farger og baderomsinnredning fra HTH. Dusj på gulv med dusjvegg i herdet glass, vegghengt wc og opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Flott soverom med takvindu og plass til dobbeltseng. Solskjerming montert.

Vinduer:
- Takvinduer med treramme og energiglass produsert i 2015.

Luftbehandling:
- Balansert ventilasjon

Oppvarming:
- Elektrisk, gulvvarme på bad.

Belysning:
- Spotter

Generelt:
- Leiligheten er bygget i 2015/16 etter TEK10 og iht. rammetillatelse fra Plan- og bygningsetaten.

Inventar/møbler:
Boligen kan leies ut med med stuemøbler (sofa, TV-bord, TV, teppe), seng, klesstativ og vaskemaskin uten tillegg i pris, hvis ønskelig. Kan også leies ut umøblert etter avtale med utleier. Bildene viser boligen når den er innredet av stylist. Dagens møblement avviker fra bildene, som kun er ment for å fremheve leilighetens potensiale.

Fasiliteter:
Leiligheten har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig:
Leietaker tegner egen innboforsikring og betaler kun avtalt leiesum til utleier. Leieprisen inkluderer strøm, TV-grunnpakke og raskt internett via fiber.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet må leietaker innbetale depositum tilsvarende 3 måneder. Depositum og første måneds husleie skal være innbetalt før overtakelse.

Minste leietid:
Leiekontrakten er tidsbestemt, med 3 års varighet etter Husleieloven § 9 - 2. Det er tre måneder gjensidig oppsigelsestid etter Husleieloven § 9 - 6.

Beliggenhet:
I Sannergata 38 bor man sentralt og attraktivt på den øvre delen av Grünerløkka, nærme alt og i en svært levende del av byen. Denne toppleiligheten ligger høyt og fritt, hevet over byens puls.

I gangavstand finner man alle Løkkas mest kjente spise- og utesteder, som Villa Paradiso, Aku Aku og Parkteateret. Rett over Akerselva ligger populære Vulkan med Mathallen og en rekke spise- og utelivssteder. Ved å følge Sannergata mot vest kommer man etter få minutter til Alexander Kiellands plass som er et pulserende knutepunkt midt mellom Grünerløkka, St. Hanshaugen og Sagene/Torshov. Her finner man også flere hyggelige spisesteder og kaféer med store uteserveringer, blant annet Colonel Mustard og kritikerroste Lofthus Samvirkelag. Ringnes Park med kanskje Oslos beste kino er et par kvartaler unna i krysset ved Sannergata/ Toftes gate. Her ligger også SATS og Meny.

Området rundt Sannergata byr på flotte friområder og parker. Leiligheten ligger like ved Torshovdalen, et stort grøntområde perfekt for grilling, lek og sosiale sammenkomster sommer som vinterstid. Idylliske Birkelunden ligger også bare et kvartal ned for Sannergata. Det er også kort vei til Sofienbergparken, Akerselva, Torggata og Oslo sentrum.