Flott 3-roms med to balkonger. Hvitevarer, oppvarming og varmtvann inkludert. Inkludert garasje.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sørengkaia 84.
Flott 3-roms leilighet med balkong og flott beliggenhet på Sørenga.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Har du en drøm om å ved sjø og strand i umiddelbar nærhet er denne leiligheten perfekt for deg. Velkommen til en meget pen leilighet rett ved fjorden!

Leiligheten ligger i et etablert og sentralt område på Sørengkaia. Sørenga ligger ut fra Bjørvika og har utsyn mot Operaen, Holmenkollåsen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. Sørenga har en super beliggenhet mot byens kultursentrum, nær offentlige kommunikasjon og med sjøen på 3 sider. Dette er et svært spennende område med enestående beliggenhet. Dette er en flott bydell i havneområdet ved Operaen som inneholder et mangfold av fasiliteter og servicetilbud som blant annet ute- og serveringssteder, småbåthavn, m.m.

Kun få minutter unna ligger Barcode med et bredt utvalg av moderne kafeer, restauranter og andre forretninger.
Det er åpnet for sjøbad og småbåthavn på tuppen av Utkikkeren. Det er 2 minutters gange til Sørenga sjøbad med sitteplasser, basseng og eget barnebasseng.

Langs havnepromenaden like utenfor leiligheten finner du flere restauranter og cafeer som, Castello, Mirabel, og Coyo. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 (2 minutters gange fra boligen) eller Coop prix som er åpent alle dager.
Det er flere barnehager i umiddelba, samt skoler.

Bor du på Sørenga bor du i umiddelbar nærhet av Oslo s yrende liv og tilbud, men samtidig i rolige omgivelser ved sjøkanten.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom, soverom og bod.

Standard
Entre: Lys entre med god plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Stue: Romslig og flott stue med god plass til sofa og tilhørende møblement. Utgang til balkong. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med komfyr, kjøl/frys og oppvaskmaskin inkludert. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Soverom: Lyst soverom med god plass til dobbelseng. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Soverom: Lyst soverom med god plass til dobbeltseng. Vender ut mot rolige omgivelser. Utgang til balkong.

Bad: Lekkert flislagt bad med varmekabler. Vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Bod: Bod er inkludert.

Parkering:
Garasjeplass i kjeller kan leies mot ekstra kostnad.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet for å leie garasjeplass i kjeller mot ekstra kostnad.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Varmtvann og oppvarming er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 29 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kjetil Haavardstad Jacobsen

Saksnummer
28760/0106-26