Lys og sjønær leilighet med gode solforhold i maritimt miljø

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren har gleden av å presentere Håkonshellavegen 229.

Her har du en flott 3-roms leilighet med utsikt mot Alvøen og fjorden.

Leiligheten er lys og innbydende med flott altan rundt leiligheten. Her kan du sitte og se på båttrafikken, som kommer inn og ut av havnen.

Stuen med barløsning mot kjøkkenet er et naturlig samlingspunkt. Store vinduer sikrer godt lysinnslipp og man har utsikt til områdene rundt seg.

Det er parkering i carport, og det er gjesteparkering like utenfor bygget. Sameiet har pent opparbeidet fellesarealer, og det er mulig å leie badstue.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger nydelig til på innsiden av Håkonshella. Her ser man den skjermede Myrapollen mot sør, og den større Alvøpollen mot nord. Fra stuen ser man husene over på Alvøen.
Like oppe i veien har man bussstopp og bussen går herfra til Vestkanten senter en gang i timen, på dagtid i hverdagene. Vestkanten senter har det meste man trenger, i tillegg til gode bussforbindelser til både Bergen, Øygarden og Askøy.

En kort kjøretur fra leiligheten har man en matbutikk på Hillern. Mellom denne matbutikken og Vestkanten har man Håkonsvern. Kjører man i stede nordover fra Håkonshella så kommer man til Drotningsvik.
Det er flotte turmuligheter i området, og fjorden ligger like utenfor verandakanten.

Adkomst
Kjør Rv 555 mot Sotra. Ta av mot Alvøen og Breivik. Hold til høyre og ta til høyre igjen mot Alvøen. Følg veien og ta til høyre mot Håkonshella. Følg veien, nesten til endes, og sving til høyre mot "215-249". Gjesteparkeringen kommer på venstre hånd, så er leiligheten i bygget rett frem.
Evt kan man fra Vestkanten kjøpesenter kjøre mot Håkonsvern. For så å fortsette utover til man kommer til avkjørselen til Håkonshella.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bod/ teknisk rom, soverom 1, soverom 2, stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Altan, bod i garasjeanlegg, carport.

Standard
Leiligheten er fra 2014 og har gjennomgående god standard. Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet. Fra både kjøkken og stue siden har man utgang til den store altanen som går rundt tre av leilighetens sider. Her kan man flytte seg etter både solen og utsikten. Store vinduer sikrer også godt lysinnslipp i både stuen og på kjøkkenet. Kjøkkenet har hvit innredning med barløsning mot stuen for at lyset skal kunne flyte fritt. Kjøkkenet har integrert komfyr, platetopp, kjøleskap og oppvaskmasking. Med nåværende innredning, er det plass til både sofa og kjøkkenbord. Fra kjøkkenet er det dør ut til altan med utsikt utover havnen og fellesarealene. Leiligheten har et lekkert, helfliset bad med varmekabler i gulvet. Baderommet er innredet med dusj, toalett og servant i møblement. Hovedsoverommet er innredet med garderobeskap og dobbeltseng. Soverommet har dør ut til altanen, så man kan få den friske sjøluften rett inn på soverommet. Det andre soverommet har plass til seng og skrivebord. I entreen er det en liten bod/ teknisk rom med noe lagringsplass.
Alt i alt er dette en lekker leilighet med nydelig, maritim beliggenhet.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, opplegg internett.
Leieboer får tilgang til app som fungerer som nøkkel på fellesarealene.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass i carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.06.2026
Leietid: 15.06.2026 - 01.07.2027

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Per Erling Fløistad

Saksnummer
84863/0206-26