MAJORSTUEN - Leies ut for 1 år. Moderne og møblert 3-roms leilighet til leie. God Standard. Balkong og heis.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bogstadveien 72 A!

Moderne og møblert 3-roms leilighet til leie – leies ut for 1 år.



Lys og moderne leilighet med god standard leies ut møblert for en periode på 1 år. Leiligheten har 2 romslige soverom, praktisk planløsning og en hyggelig balkong med gode solforhold.

Leiligheten har en stor og luftig stue med god plass til både sofaområde og spisebord, perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. Kjøkkenet har også spiseplass med bord, ideelt til frokost og hverdagsmåltider.

Boligen holder høy standard og er fullt utstyrt med alle hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel. Heis i bygget gir enkel adkomst.



Kvaliteter:
-

2 soverom.
-
Fullt møblert
.
- Stor stue med plass til sofa og spisebord.
-
Spiseplass på kjøkkenet.
-
Balkong med gode solforhold

- Heis i bygget.
-
God standard.
-
Alle hvitevarer inkludert.
-
Leies ut for 1 år.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet med nærhet til alt man trenger i hverdagen. I området finner du et godt utvalg av restauranter, caféer, bakerier og hyggelige utesteder, samt flere dagligvarebutikker og shoppingmuligheter i kort gangavstand.

Det er svært gode kollektivforbindelser i nærheten med enkel tilgang til buss, trikk/t-bane og tog, noe som gjør det lett å komme seg rundt i byen. Området har også treningssentre, apotek og andre servicetilbud like ved.

For den som liker å være ute, finnes det flotte grøntområder og turmuligheter i nærområdet. Beliggenheten kombinerer et rolig og behagelig bomiljø med nærhet til byliv og fasiliteter, noe som gjør dette til et svært attraktivt sted å bo.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i byggets 5.etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken og to soverom.

Ytre rom:
Utgang til balkong.

Avlåste rom:
Kjellerbod disponeres av eier og er avlåst.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, husdyr tillatt, sentralt , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Juan C Escobar Florez

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
66672/0224-26