Lys 2-roms med 11 kvm balkong, varmtvann inkludert

Beliggenhet
Leiligheten ligger midt mellom Bogstadveien og Uranienborg kirke. Det er gangavstand til butikker og cafeer, 15 min å gå til Nationaltheateret og 15 min å gå til Majorstuen.

Bygget og leiligheten
Vi leier ut 9 leiligheter i bygget og legger vekt på å ha leietakere som ønsker en rolig livsførsel. Dette er en lys leilighet med sjel og god takhøyde. Den ligger i 3. etg, med vinduer og balkong mot sydvest.  Her bor du høyt og fritt med  sol fra morgen til kveld, lite innsyn fra naboer og grønne omgivelser. Bygget er en klassisk murgård fra 1893 med rik detaljering på fasaden og hage mot syd.  Sameiet har nettopp foretatt en større oppgradering med rehab av fasaden og legging av nytt og båndtekket tak i zink, som er tidsriktig for bygg fra denne epoken. Vi holder også på med å rehabilitere hagen som forventes ferdig før sommerferien. Vi har benyttet en arkitekt i hageplanleggingen. Det vil bli opparbeidet skiferbelagt uteplass med sittegruppe til bruk for alle de 9 leilighetene i sameiet samt den franske ambassaden, som hovedsakelig vil være bruke hagen i kontortiden. Det blir nye sykkelstativer og varmekabler på gangveien. Hagen blir inngjerdet med adgangskontroll slik at sykler står trygt.

Innhold: Leiligheten består av kombinert stue og kjøkken, soveom og veranda på 11 m2. Du har eget bad på 5 kvm som ligger i gangen få meter fra leiligheten. Alle 4 leiligheter i etasjen har dette opplegget. Det er garderobeskap i leiligheten, skap i korridoren og bod i kjelleren på 3 m2.

Bygget har porttelefon med kamera og elektronisk adgangskontroll på ytterdøren og porten inn til hagen. Leiligheten har ventilasjonsavtrekks-aggregat. Det er felles vaskerom for klær i etasjen.

Standard
Gulv: Parkettlaminat i stue/kjøkken/soverom fliser på badet, fliser på verandaen.
Vegger: Malte lyse flater. Badet har fliser på veggene.
Hvitevarer: Oppvaskmaskin, kombiskap, platetopp og stekeovn.

Oppvarming
Elektriske panelovner, varmekabler på badegulvet. Varmtvannet dekkes av utleier.

Internett
Leiligheten har fiberbredbånd fra Global Connect.

Parkering
Har du bil er du henvist til gateparkering. Vi har satt opp nye sykkelstativer i hagen der rammen på sykkelen kan låses fast.

Leietid og partenes adgang til oppsigelse
Det inngås 3 års kontrakt med minste leietid 1 år. Når 1 år er gått har leietaker mulighet til å si opp kontrakten på 4 måneders varsel.

Sikkerhet
Det opprettes depositumskonto i Danske Bank der leietaker deponerer 3 måneders leie.

Eierforhold
Holtegaten 29 AS eier 9 leiligheter i to seksjoner i bygget, og har drevet utleievirksomheten her siden 1993. Bygget er et sameie mellom den Franske Ambassaden og oss i Holtegaten 29 AS.

Drift og vedlikehold
Våre vaktmestre kommer på ukentlig runde med faste oppgaver. Dere leietakere vasker korridoren utenfor leilighetene på omgang, vi leverer rene mopper til dette. Vi står for hagearbeid og snømåking og har tett oppfølging av bygget.