VORMEDAL | Møblert toppleilighet med gode solforhold og flott utsikt | 2 balkonger, Parkering, TV/​Internett inkl!

Beskrivelse

Innhold
Boligen går over 1 etasje og inneholder følgende:
1. etasje: Tilgang til utvendig bod.
2. etasje: Entrè, baderom, vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i et rolig boligområde på Moksheim. Her har man nærhet til det meste Haugalandet tilbyr. Her bor man ideelt til for barnefamilier, med kort avstand til barnehager, barneskole og ungdomsskole. Alt du trenger i hverdagen, finner du bare noen minutters gange unna. Leiligheten befinner seg i endegate uten gjennomgangstrafikk.

For den turglade er det flotte turområder i Moksheimskogen som befinner seg ved Moksheim travpark like bak boligen. Her finner man turstier som passer for både små og store, samt Moksheimvatnet.

Det er gode kollektivtilbud fra Vormedalsvegen med bussavganger som tar deg raskt til både Oasen storsenter, Amanda på Raglamyr og Haugesund sentrum.
Fra leiligheten har man Coop Extra Moksheim som nærmeste nabo. Ellers finner man Kiwi Vormedal kun 2 minutter unna med bil.
For den aktive finner man treningsstudio i samme bygg som Kiwi.
Ved Vormedal ungdomsskole er det nylig etablert et topp moderne idrettsanlegg som gir barn og unge gode aktivitetsmuligheter.
Skulle man trenge et utvidet tilbud finner man Oasen storsenter kun 2 kilometer unna.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, baderom, vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Parkering, 2 balkonger og utvendig bod.

Standard
Møblert og moderne leilighet med gjennomgående god standard. Stue og kjøkken oppvarmes av varmepumpe. Boligen holder høy utleiestandard, og leies ut møblert.

Entrè: Lyst inngangsparti med malte vegger og flislagt gulv. Her har man god plass til å henge fra seg yttertøy. Videre har tilkomst til stue, baderom og begge soverom. Varmekabler i gulv.

Kjøkken: Boligen har et lyst og moderne kjøkken i åpen løsning med stue. Kjøkkenet har godt med skapplass og holder god standard. Kjøkken og stue befinner seg i åpen løsning, noe som gjør rommene til et naturlig samlingspunkt for både hverdag og sosiale sammenkomster. Kjøkkenet er fullt utstyrt og inneholder frittstående mikrobølgeovn, kombiskap og integrerte hvitevarer: Komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kaffemaskin.

Stue: Lys og stor stue med malte og tapetserte vegger. Stuen er møblert med sofagruppe, stuebord, tv-benk, og spisegruppe. Rommet oppvarmes ved bruk av varmepumpe. Utgang til balkong.

Soverom: Leiligheten har totalt 2stk.- soverom. Begge soverom finner man like ved entrè. Det minste soverommet er møblert med enkeltseng og passer godt som barnerom, hjemmekontor eller gjesterom. Hovedsoverommet er av god størrelse og inneholder dobbeltseng. Begge soverom inneholder klesskap for oppbevaring av klær.

Baderom: Boligens baderom er helfliset og holder god standard. Baderommet inneholder wc, dusj og servant. Varmekabler i gulv. Tilgang til vaskerom.

Vaskerom: Like ved baderommet har man et praktisk avlukket vaskerom. Inneholder vaskemaskin og opplegg til tørketrommel.

Balkong: Leiligheten har 2 solrike balkonger. Den ene balkongen er like utenfor inngangspartiet og vender nord-øst. Balkong fra stuen vender vest. Her kan man nyte solen på varme sommerdager.

Utvendig bod: Det er mulighet å oppbevare enkle gjenstander i utvendig bod etter avtale.

Parkering: Parkering på oppstillingsplass.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, hagemøbler, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Eirik Hjellset

Saksnummer
84811/0081-26