ENSJØ/​TIEDEMANNSBYEN - Lys 2-roms med balkong - Varmtvann, fyring internett og kabel-tv inkludert - Ledig 01.08

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sigurd Hoels vei 42!

2-roms leilighet med balkong i 2. etasje fra 2012. Leiligheten leies for langtidsleie. Fyring, varmtvann, kabel-tv og Internett er inkludert i husleien.

Leiligheten har en entre med god plass til yttertøy og sko. Stue er det plass til både sofagruppe og spisebord. Utgang til balkong med ettermiddagssol fra stuen. Åpen kjøkkenløsning med god skap- og benkplass. Stort bad med flislagte vegger og gulv, varmekabler, dusjdører. Soverommet har god skapplass og direkte tilgang til innvendig bod.

Det følger med en bod i kjeller og man har tilgang til felles sykkelbod.

**********************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

**********************************


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne leiligheten befinner seg i meget attraktivt og sentralt område Ensjø. Ensjø er og har vært i stor utvikling de siste årene og har blitt et attraktivt bosted for alt fra unge i etableringsfasen til eldre som ønsker en enklere hverdag. Med den pågående utviklingen fra bilby til boligby, med nyetablering av ca. 6.000 nye boliger, mange nye arbeidsplasser og ny infrastruktur med parker, skoler, barnehager, forretninger m.m. er Ensjøs framtidsutsikter svært lyse.

Kort avstand fra leiligheten finner man mye spennende utvalg av kaféer, bakerier og serveringsteder (Boulangerie M) som er mest kjent for sin tradisjonelle, franske håndverksbaking og Safe As Milk som serverer pizza mm. På Ensjø finner man også alt du trenger i hverdagen, apotek og nærbutikker som søndagsåpen Joker på Tiedemannstorget, samtidig som det er kort vei til både Rema 100, Kiwi og Spar . Det er også gangavstand til senteret Hasle Torg ,hvor det bl.a. er Vinmonopol. Hasle Torg ligger rett ved Hasle T-bane.

For den treningsglade finnes det både Sats og Fresh Fitnes få hundre meter unna.

Offentlig transport med både god tilgang til buss, T-bane og flybuss til hele byen. Blant annet T-bane fra Ensjø (linje 1, 2, 3 og 4) med hyppige avganger. Hasle T-bane (linje 5). Buss nr. 20, 21, 28, 60, samt flybuss.

Perfekte beliggenheten for deg som liker å bo i sentralt, hyggelig og ønsker en kort vei byens mange fasiliteter!

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og soverom med tilgang til innvendig bod.

Ytre rom:
Kjellerbod og balkong.

Standard
Parkett på alle gulv og vegger er malte i lyse farger. Kjøkken med hvit innredning. Bad med flislagte vegger og gulv, varmekabler, dusjdører og vaskemaskin som følger med.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Katrine Silkoset

Saksnummer
22735/0234-26