Lilleaker - Pen 2 roms med parkeringsplass. Møblert. 2 boder. Vestvendt balkong. Varmtvann inkl. Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lilleakerveien 32!

Verdt å merke seg:
• Alle flater, tak, lister, vegger og dører malt
• Ny laminat i stue og soverom
• Ny belysning I alle rom
• Plissegardin I 3 vinduer på stue
• Satt inn ny TV-benk


Dette er en stor og luftig 2-roms leilighet på 50 kvadratmeter, med en gjennomtenkt planløsning og god romfølelse.

Leiligheten fremstår som flott, moderne og romslig, med gode møbleringsmuligheter i både stue og soverom.

Det medfølger to boder, en stor og romslig, og en litt mindre for rikelig oppbevaringsplass.

Varmtvann og parkering er inkludert i leien.



Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post homayon.tahir@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Lilleakerveien 32 ligger i et attraktivt område på Lilleaker i Oslo. Dette området er kjent for sine grønne omgivelser, rolige gater og hyggelige nabolag. Eiendommen har en sentral beliggenhet med nærhet til både byens fasiliteter og natur.


Lilleaker er et familievennlig og fredelig område som byr på en rekke rekreasjonsmuligheter. Kort vei til marka og strandområder langs Lysakerelven, gjør dette til et perfekt sted for de som liker å være utendørs. Området er også kjent for sin sjarmerende atmosfære med koselige kafeer og lokale butikker.

Offentlig transport er lett tilgjengelig med trikkestoppet på Lilleaker stasjon og bussforbindelser som går ofte til sentrum og omkringliggende områder. Lysaker stasjon er også i nærheten, med togforbindelser til resten av byen og landet. Med bil tar det kun noen få minutter å komme seg til Oslo sentrum, og det er god tilgang til hovedveier for enkel pendling.Området har et godt utvalg av både dagligvarebutikker og shoppingmuligheter. CC Vest kjøpesenter ligger i nærheten og tilbyr en rekke butikker, spisesteder og tjenester. Skoler, barnehager og andre offentlige tjenester er også lett tilgjengelige, noe som gjør det til et ideelt sted for familier.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, kjøkken, stue, soverom og balkong.

Ytre rom:
1 romslig bod, og en litt mindre.

Standard
Entré: Praktisk entré med flislagt gulv. God plass til å henge fra seg tøy. Dørtelefon.

Bad: Flislagt bad. Varmekabler i gulvet. Dusjsone med glassdører.
Servant med underskap og downlights i taket. Vegghengt wc. Fuktighetsstyrt avtrekksvifte.

Kjøkken: Pent og romslig kjøkken med god skap/benkeplass og flislagt gulv. Lys under overskapene. Fliser over benkeplaten og nedfelt stålkum. Integrerte hvitevarer i form av
oppvaskmaskin, kjøl/frys, stekeovn og induksjonstopp. Vaskemaskin.

Stuen: Lys og pen stue med gode vindusflater og utgang til solrik vestvendt balkong. Det gir godt med
naturlig lys. Fra balkongen er det utsikt over nærområdet.

Soverom:
Stort soverom med malte vegger og enstavs parkettgulv. Integrert garderobeskap.

Balkong: Solrik vestvendt balkong på ca. 7 kvm tredekke.

Bod: Leiligheten disponerer to gode kjellerboder, en større og en litt mindre.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Leietaker må tegne egen TV og internett abonnement.

Alle møbler på bilder medfølger ikke leiligheten.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med panelovner

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Varmtvann og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Homayon Tahir

Saksnummer
39599/0083-26