Voksenlia - Attraktiv og oppusset 2-roms sokkelbolig i naturskjønne omgivelser | Strøm og varmtvann inkludert

Beskrivelse

Innhold
Sokkelboligen har en fin beliggenhet med egen inngang fra baksiden av huset og egen uteplass rett utenfor døren. Fra uteplassen er det flott utsikt mot grønne omgivelser.
Stue med peis og langstrakt vindusrekke som gir gode lysforhold. På gulvet er det lagt 1-stavs parkett med varmefolie. Nyere kjøkkeninnredning med glatte fronter. Soverommet har plass til dobbeltseng, garderobeskap og kommodeløsning. Flislagt bad med dusj, servant og opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten har balansert ventilasjon som bidrar til et godt inneklima.
Alle fasader i sameiet ble malt sommeren 2025.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet, med kort vei til skoler, barnehager, busstopp og idylliske turområder i marka. Videre kan eiendommen skilte med fin utsikt og gode solforhold. Et meget fredelig område med Nordmarkas flotte turterreng sommer som vinter i umiddelbar nærhet.
Få minutters gange til Voksenlia t-banestasjon. For øvrig har buss nr 32 og 45 gode forbindelser i retning Majorstua/Røa. Matbutikk på Besserud. Nærmeste handlesenter ligger på Slemdal eller Røa.


Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, soverom, baderom, kjøkken.

Standard
Boligen fremstår med generelt god standard. Det er 1-stavs parkett på gulv (med varmefolie), pene og slette vegger, og nytt kjøkken med hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Strøm og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ragnhild A. Idebøen

Saksnummer
38130/0208-26