ROSENBORG | Nyoppusset 5-roms leilighet med rolig beliggenhet ledig omgående - Parkering inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stadsing Dahls gate 34B!

Her får du en stor og pen leilighet med sentral og rolig beliggenhet på Rosenborg. Leiligheten inneholder moderne standarder og pen fasade.

Beliggenheten er svært sentral og har nærhet til skole, butikk, bussforbindelser og andre fantastiske fasiliteter.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Stadsing. Dahls gate 34 B har en meget attraktiv beliggenhet i det etablerte og populære boligområdet på Rosenborg. Her bor du i rolige og grønne omgivelser, samtidig som veien er svært kort ned til Solsidens urbane puls. Området er kjent for sin gode atmosfære og nærhet til alt man trenger i hverdagen. Med Kristiansten festning som nærmeste nabo, har man tilgang til byens flotteste parkområder og rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren. Beliggenheten er perfekt for de som ønsker en kombinasjon av en tilbaketrukket hverdag og umiddelbar nærhet til sentrum, studiesteder og et bredt utvalg av kollektivtilbud.

Adkomst
Se kart i annonse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, stue, 4 soverom og et bruksrom.

Ytre rom:
Balkong

Standard
På veggene er det malte flater eller flis.
På gulvene er det laminat eller flis.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet + vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026 eller tidligere om ønskelig
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
66578/0378-26