MØLLENBERG - Lys og romslig 5-roms ledig fra august - Internett inkl - Mulighet for ekstra bod/​disp.rom

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Weidemanns vei 5 A! I 1.etg i dette bygget finner du en 5-roms leilighet perfekt for en vennegjeng som vil leie sammen i et sentralt byområde. Leiligheten er ledig fra 1.august.

Leiligheten består av:

- Moderne kjøkken i 2- delt løsning, noe som utnytter plassen maksimalt. Stort vindu på kjøkken gir også dette rommet godt med sollys. Godt med skap og benkeplass.
- Stuen er vendt mot skjermet bakgård, noe som gir en god plassering uten støy fra utsiden. Stuen er innredet med både sofahjørne og spisebord.
- Soverommene er lyse og tiltalende der alle 4 soverom er innredet med seng og garderobe.
- Moderne bad med varmekabler i gulv. Innfellbare dusjdører er praktisk, slik at man frigjør areal når badet benyttes som vaskerom. Baderomsmøbelet har lagring i underskap og i speilskap.

Leietaker kan disponere bod/disp.rom i kjeller på 29 kvm mot at leietaker betaler strøm og nettleie (egen måler) for dette. Lave strømkostnader. Rommet er innredet men ikke godkjent for varig opphold.

Sameiet disponerer lukket bakgård med sykkelparkering og leiligheten disponerer egen bod i kjeller.

*Merk at det er andre møbler som følger leiligheten enn de som er avbildet.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentrumsnært område på Øvre Møllenberg / Rosenborg. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, skole, dagligvarebutikker og ytterligere servicefunksjoner. Blant annet ligger Bunnpris Rosenborg like utenfor døra.
Fra leiligheten er det ca. 5 minutters gange til Solsiden kjøpesenter. Kjøpesenteret har et rikholdig utvalg av butikker.
Det er ellers svært gode bussforbindelser i umiddelbar nærheten. Solsiden/Innherredsveien er et knutepunkt for kollektivtrafikken med hyppige avganger, da både inn og ut av byen. Herfra vil det også vært kort vei til byens studiesteder som blant annet NTNU Dragvoll, NTNU Gløshaugen, Dronnings Maud Minne og Handelshøyskolen BI. Flybussen passerer også flere ganger i timen.

- Studiesteder: NTNU Dragvoll (ca. 4,5 km), NTNU Gløshaugen (5 km), Dronning Maud Minne (ca. 2 km),
Handelshøyskolen BI (ca. 1,5 km)



Adkomst
Se kart i annonse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, gang, bod, baderom, 4 soverom


Standard
Leiligheten er oppgradert i nyere tid med moderne materialvalg.
Bygget er en eldre bygård fra 1900-tallet

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 32 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
63054/0371-26