STABEKK - Romslig 3-roms - 2 bad - stor balkong - heis - Parkeringsplass med el-lader - TV/​internett inkl - Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gamle Drammensvei 40!

En sjarmerende og romslig 3-roms leilighet beliggende i byggets 3. etasje, med balkong og parkeringsplass i felles garasjeanlegg med el-lader. Leiligheten har en attraktiv planløsning og holder en gjennomgående god standard.

Boligen inneholder en romslig entré med skyvedørsgarderobe, to flislagte bad med vaskemaskin og tørketrommel, to gode soverom, kjøkken med hvitevarer samt en lys og åpen stue med utgang til balkong.

Kort fortalt:
Romslig 3-roms leilighet
Balkong
Umøblert
TV og internett inkludert
Parkeringsplass med el-lader
Heis i bygget
Langtidsleie
Ledig nå

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen i Gamle Drammensvei 40 har en svært attraktiv og sentral beliggenhet med alt man trenger i umiddelbar nærhet. Området byr på et godt utvalg av servicetilbud, dagligvarebutikker, caféer og restauranter, samtidig som det er kort vei til flotte rekreasjonsområder og gode kollektivforbindelser.
I nærområdet finner du blant annet dagligvarebutikk, optiker, frisør, dyreklinikk samt flere hyggelige butikker innen interiør, mote og blomster. Hos Baker Hansen kan du enkelt kjøpe med deg ferske bakervarer på vei til eller fra jobb og studier. Det er også kort avstand til både Meny på Høvik og handlesenteret CC Vest med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.
Området rundt Stabekk og Høvik byr på et hyggelig nærmiljø med caféer, restauranter og kulturtilbud. På Stabekk finner du blant annet kino, populære spisesteder, sushi, pizza og hyggelige uteserveringer. Strand Restaurant fungerer også som et sosialt samlingspunkt med konserter, quizkvelder og arrangementer gjennom året.
For den aktive er det kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder langs sjøen, samt gode trenings- og fritidstilbud i nærområdet. Kollektivtilbudet er svært godt med både tog og buss i nærheten, noe som gir enkel og rask tilgang til Oslo sentrum og omkringliggende områder.


Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, kjøkken, stue og to bad.

Ytre rom:
Bod og balkong.

Standard
Grei standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere .

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.05.2026
Leietid: 18.05.2026 - 17.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
66532/0293-26