Eksklusiv designerbolig | 3 soverom | Garasje med plass til 3 biler

Beskrivelse

Eksklusiv arkitekttegnet enebolig fra 2021 | Integrert garasje | Smartstyring | Høy standard

Velkommen til en eksklusiv og moderne enebolig med integrert garasje!

Dette er en sjelden mulighet til å leie en spektakulær enebolig fra 2021 med gjennomført høy standard, moderne arkitektur og eksklusive løsninger i alle ledd. Boligen er oppført med påkostede og vedlikeholdsfrie materialer, og kombinerer luksus, komfort og funksjonalitet på en måte man sjelden finner på leiemarkedet.

Boligen strekker seg over flere plan og byr på store oppholdsrom, smarte løsninger og en atmosfære som gir følelsen av å bo i noe helt unikt.

Utvendig og uteområder:

Stor og innholdsrik enebolig med asfaltert gårdsplass og steintrapp opp til veranda. Boligen er oppført med eksklusiv Møre Royal-kledning og cembrit fasadeplater på underetasjen som gir boligen et moderne og eksklusivt uttrykk.

Stor og deilig veranda med sol fra tidlig morgen til sent på kveld – her får man optimale solforhold gjennom hele dagen. Eiendommen byr også på hyggelige uteplasser med pergola og pent opparbeidet bakside med kunstgress.

Innbydende og stilrent inngangsparti med eksklusive detaljer og moderne uttrykk.

Boligen inneholder:

1. etasje:

Stor og romslig gang med rikelig skapplass og en stilfull glassvegg mellom gang og garasje som gir boligen et moderne preg.

Integrert garasje med plass til hele tre biler i bredden. Garasjen er innredet med praktiske hyllesystemer som gir svært gode oppbevaringsmuligheter. I tillegg er det etablert et eget oppholds-/gamingrom med sofagruppe og TV – perfekt som ungdomsrom, hobbyrom eller sosial sone.

2. etasje:

Boligens hovedetasje består av et lekkert allrom med stue og kjøkken i åpen løsning. Store vindusflater og foldedører gir fantastisk lysinnslipp og skaper en sømløs overgang mellom ute- og innemiljø.

Lyst, moderne og svært romslig med god takhøyde og eksklusive materialvalg.

Det lekre kjøkkenet fra Designa har rikelig med lagringsplass og eksklusiv Silestone kompositt steinbenkeplate. Her er det plass til stort spisebord og gode sosiale soner for hele familien.

Kjøkkenet er utstyrt med eksklusive Siemens hvitevarer:

• Stekeovn med pyrolyse
• Ekstra stekeovn med pyrolyse og mikrofunksjon
• Vinskap
• Integrert kaffemaskin
• Oppvaskmaskin
• Dobbelt kjøleskap/frys med isbitmaskin
• 80 cm platetopp

Alle Siemens-produktene kan styres via smarttelefon.

Kjøkkenet har også smart blandebatteri fra Grohe med touchfri funksjon, magnetisk spyler og temperaturdisplay.

Fra stuen er det trapp opp til en fantastisk hems innredet med sittegruppe – perfekt som TV-stue eller avslapningsområde.

Soverom og bad:

Boligen har totalt 3 store soverom og 3 komplette bad, hvor hvert soverom har tilhørende privat bad. Alle soverommene er romslige og innredet med plass til dobbeltseng, sofagruppe og egen kontor-/arbeidsplass med skrivepult, noe som gjør boligen perfekt både for familier og de som ønsker ekstra komfort i hverdagen.

Hovedsoverom:

Eksklusivt hovedsoverom med god skapplass, teppe på gulv og direkte tilgang til eget bad.

Badet er innredet med doble servanter med underskuffer, høyskap, hjørnebadekar og toalett med spyl-/fønfunksjon. Speilene er oppvarmet for å forhindre dugg.

Soverom 2:

Stort og flott rom med plass til dobbeltseng, sofagruppe, kontorpult/arbeidsplass og garderobeløsning. Rommet har eget privat bad og teppe på gulv.

Badet er flislagt med varmekabler og innredet med dusjnisje, servant med underskuff og toalett.

Soverom 3:

Lyst og lekkert rom med god plass til både dobbeltseng, sofagruppe, kontorpult/arbeidsplass og garderobeløsning.

Tilhørende privat bad er flislagt med varmekabler og innredet med dusjnisje, servant med underskuff og toalett.

Vaskerom:

Praktisk vaskerom med skapinnredning og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Standard:

Boligen holder en gjennomgående meget høy standard med løsninger og detaljer man sjelden ser i nyere boliger. Her får man blant annet vannbåren varme, Futurehome smartstyring, omfattende integrert lydanlegg, elektrisk solskjerming og eksklusive materialvalg gjennom hele boligen.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et attraktivt og familievennlig område med nærhet til skole, barnehage, butikker og flotte rekreasjonsområder. Nye Heistad barne- og ungdomsskole ligger som nærmeste nabo.

Fasiliteter:

• Integrert garasje med plass til 3 biler
• Gaming-/oppholdsrom i garasje
• Vannbåren varme
• Futurehome smartstyring
• Integrert lydanlegg
• Elektrisk solskjerming
• Kunstgress
• Pergola
• 3 soverom med private bad
• Kontorplass på alle soverom
• Hems/oppholdsrom
• Designa kjøkken
• Siemens hvitevarer
• Eksklusive materialvalg
• Energiklasse A
• Familievennlig område

Diverse

Boligtype:
Enebolig

Bruksareal:
335 m²

Primærrom:
239 m²

Soverom:
3

Bad:
3

Tomteareal:
587 m²

Byggeår:
2021

Energimerking:
A – Gul

Husleie:

Kr. 50.000,- pr. måned med forfall den 1. i hver måned. I tillegg påløper fast månedlig fakturagebyr på kr 70,-. Strøm, kabel-TV og internett er ikke inkludert i husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring og strømabonnement.

Depositum:

Depositum tilsvarende 3 måneders husleie. Depositumet opprettes på egen konto i leietakers navn.

Leiegaranti:

Det er mulig å etablere leiegaranti gjennom Hiscox som alternativ til depositum.

Ledig fra:

Boligen er ledig etter avtale.

Visning:

Ta kontakt for avtale:

Tlf: (+47) 950 51 981
E-post: jonas@r8-property.com

Det tas forbehold om feil i annonsen.