STABEKK - 2 soverom - Stort kjøkken - Biloppstillongsplass - Sentral beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
VELKOMMEN TIL KROKVOLDEN 23!

Koselig, komfortabel og romslig 3 roms leilighet med panelovner i alle rom bortsett fra på badet og gangen hvor det er varmekabler. Dette er en bolig for deg som vil ha en gjennomgående og smart planløsning med bra lysforhold. Et fantastisk sted å bo for de som ønsker en blanding av natur og nærhet til byliv omkranset av vakre turområder.

Leiligheten inneholder:
Egen inngang og ligger usjenert i første etasje med mye lys. Gang med gardderobeskap. Stort kjøkken med mye skap- og benkeplass hvor det er spisebord med stoler. Stue med salong. Badet med vaskemaskin. Det er vegghengt toalett, dusjhjørne og servant samt vaskemaskin og ekstra stikk til tørketrommel.

Abonnement som TV og Internett kommer tillegg til husleien.
Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker.

* Store vindusflater med godt lysinnslipp
* 2 soverom
* Rolig
* Offentlig vann/kloakk
* Sentralt
* Moderne
* Innholdsrik leilighet
* Kjøkken med hvitevarer
* Godt med lagringsplass i garderobeskap

Interessert i visning eller mer informasjon?
Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en mail på marie.grundvig@utleiemegleren.no :)

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Svært hyggelig beliggenhet i et meget stille område. Nærhet til Bekkestua sentrum med de aller fleste fasiliteter som apotek, bank, postkontor, vinmonpol, flere gode dagligvarer forretninger, restauranter, bibliotek, blomsterforretninger og bakeri.

Nærområdet byr på et meget rikt utvalg av fritidsaktiviteter, som svømmehall, forballbaner,bandybane, tur og rekreasjonsområder . Ballerud Golfbane ligger ca 300 m fra boligen som i tillegg til både driving range og golfbane, kan skilte med en flott akebakke vinterstid. Flere hyggelige gallerier i området.

Adkomst
Se kartskisse på Finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder:
Egen inngang og ligger usjenert i første etasje med mye lys. Gang med gardderobeskap. Stort kjøkken med mye skap- og benkeplass hvor det er spisebord med stoler. Stue med salong. Badet med vaskemaskin. Det er vegghengt toalett, dusjhjørne og servant samt vaskemaskin og ekstra stikk til tørketrommel.

Standard
Leiligheten har god standard og god planløsning.
Strømkostnader anslås til ca. 12 000 per år.

Innvendige overflater:
Gulv: Parkett. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater.
Himling: Malte flater.
Innvendige dører: Brune dører med hvite karmer.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.06.2026
Leietid: 02.06.2026 - 01.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
58968/0327-26