ØVRE GRÜNERLØKKA - Flott og romslig 2-roms med balkong og garasjeplass m EL-lader- Fyring & vv inkl. Ledig fra 01.06

Beskrivelse

Innhold
Gjennomgående høy standard og en god planløsning. Stue med delvis åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Fra gangen er det inngang til en praktisk innvendig bod. Romslig soverom med inngang fra to steder og garderobeskap. Stort flislagt bad med tørkeskap og gulvvarme. Heisen tar deg rett ned til garasjeplassen, som er inkludert i husleien. Her er det også ladestasjon for elbil montert.
Kjellerbod medfølger også.

Inkludert i husleien er varmtvann og sentralfyring. Garasjeplass med elbil lader er også inkludert, men strøm for lading er utenom og belastes leietaker ved bruk.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?:
Send meg en e-post via "send melding" på Finn med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Ledig 01.06.2026


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i den tidligere Konfektfabrikken, midt mellom idylliske Rodeløkka og livlige Grünerløkka. Leiligheten har en svært sentral og gunstig beliggenhet med kort gangavstand til Grunerløkka og Carl Berners Plass. I nærmiljøet finnes et rikt forretnings- og kulturliv; spennende og unike kafèer, restauranter, barer og forretninger. Holdeplasser for buss, trikk og T-bane i nærområdet.

Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, innvendig bod, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod og garasjeplass.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Moderne innredning m/alle hvitevarer.
Bad: Delikat flislagt bad med varmekabler. WC, servant, dusj og tørkeskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Homayon Tahir

Saksnummer
12132/0175-26