SEM - Fin halvpart av en tomannsbolig - Ledig omgående - Umøblert - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Andebuveien 7!

Fin halvpart tomannsbolig sentralt på Sem.

Entré med plass til sko og yttertøy.

Stue med direkte utgang til terrasse.

Fint kjøkken med god skap og benkeplass.
Hvitevarer: Kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.

Boligen har 1 romslig soverom.

Bad med toalett, dusjsone og servant m/innredning.

Trapp ned til kjeller med bod til lagring og vaskerom.

Det er parkering i garasje og på oppstillingsplass.

Kort fortalt:

- Fin halvpart tomannsbolig sentralt på Sem
- Ledig omgående
- Umøblert
- Parkering i garasje og på oppstillingsplass

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leilighet ligger meget sentralt i Sem. Gangavstand til sentrum med alt av by-fasiliteter.
Kort vei til skole, dagligvarebutikker og hyggelige turområder.

Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Ekstra hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
I Sem finner du butikker, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Kort vei til Tønsberg som tilbyr by-fasiliteter.
Farmandstredet kjøpesenter er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over vannet.

Sem har et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Det er lysløypenett i nærheten. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra leiligheten er det gode kollektive muligheter med kort gange til nærmeste bussholdeplass.
Rutebilstasjon og togstasjon ligger i Tønsberg sentrum og tar deg med til flere steder i Vestfold.
Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Porsgrunn og Oslo. Med bil tar det ca. 17 min til Sandefjord, ca. 26 min til Larvik og ca.1 time og 16 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og kjeller.

Ytre rom:
Terrasse.

Standard
Boligen har gjennomgående eldre men velholdt standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med varmepumpe. Ellers elektrisitet

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.05.2026 - 14.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
36694/0195-26