Innbydende 3-roms leilighet i nordre bydel i Skien - Oppgradert og sentrumsnær - langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Byfogd Paus gate 8!

En oppgradert 3-roms leilighet med kort vei til det aller meste.
I tillegg byr den på et innredet kjellerareal, samtidig som man har alt man trenger på 1 flate.

Fra entrèen kommer man inn i et åpent vindfang som leder videre inn til kjellerdøren. Videre inn i leiligheten finner man først badet - tilknyttet den åpne stue/kjøkkenløsningen. Fortsetter man videre inn i stuen finner man en mellomgang som knytter sammen soverommene.
Går man ned i kjeller etasjen blir man møtt av en mellomgang og vaskerom.

NB! Bildene er gjenbruk fra en tidligere salgsannonse - Leiligheten leies ut med det som den er under visning.

Kort fortalt:
- 2 gode soverom.
- 1 Biloppstillingsplass.
- Svært sentrumsnært.
- Solrikt område.
- Langtidsleie.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Vær vennlig og send inn interessentskjema.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen er beliggende i Nordre Bydel nær sentrum. Eiendommen ligger i ett av Skiens eldste bydeler.
Den har kort avstand til alt man trenger, i tillegg til alle de gode sentrumsfasilitetene Skien har å by på.
I Skien er det et godt kollektivt tilbud med togstasjon og knutepunkt for buss.

Skien er en flott by som byr på flere fasiliteter. Alt fra en topptur på en av 10-topperne, eller langs elvepromenaden på Bakkestranda. Rundt Skienselva finner man også flere fine fasiliteter som cafèer og restauranter, samt treningssenter og klatresenter. Med andre ord passer byen for enhver.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 1 etasje og inneholder:
1. etg: Entrè, bad, stue, kjøkken , garderoberom/bod og 2 soverom.
U. etg: Boder.

Standard
Oppgradert i 2021 og opprettholder en normal standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, sentralt , barnevennlig, moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.05.2026
Leietid: 18.05.2026 - 17.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Yven

Saksnummer
66508/0186-26