INNSEILINGEN - flott 2-roms med sjøutsikt og parkering - fullt møblert

Kort om eiendommen

Link Boligutleie presenterer en idyllisk beliggende og fullt møblert 2-roms leilighet med fast parkeringsplass i garasjeanlegg.
Attraktivt og moderne sameie med felles trimrom på bryggekanten.
Fra den franske balkongen nyter man sjøluft og utsikt mot innseiling til byen.

Inneholder

2. etg.: romslig entré med garderobe, flislagt bad med dusjhjørne, stort soverom med innebod og stue med åpen kjøkkenløsning.
Store vinduer med fransk balkong gir et luftig preg og god romfølelse.
Kjellerbod og p-plass på samme sted i garasjen.

Beliggenhet

Idyllisk beliggende på bryggekanten i gangavstand til Stavanger sentrum.
Rema 1000 like ved.

Standard

Moderne standard.
Oppgradert kjøkken med benkeplate i quartz.
Flislagt bad med dusj.
Fjernvarme med gulvvarme i alle rom unntatt soverommet.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: integrerte hvitevarer på kjøkken. Kombinert vask/tørk på badet.

Leiebeløp inkluderer

Fellesutgift til sameiet
Internett og kabel-TV
Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

01.08.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Parkering

Fast garasjeplass i felles parkeringsanlegg.

Energibruk/kostnader

Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.

Oppvarming

Fjernvarme med gulvvarme i alle rom unntatt soverom.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Vederlag

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 3.125-
Visning (pr stk): 1.000,-
Fotopakke: 3.125,-
Vederlagene er inklusive mva.
Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.