Pen - 5-roms med moderne kjøkken og bad.

Beskrivelse

Innhold
Tiltalende leilighet med moderne fasiliteter på Damsgård. Leiligheten ligger i husets 2. og 3. etasje og har god standard på utstyr og overflater. Leiligheten fremstår med en arealeffektiv og god planløsning. Dagligvare, treningssenter og serveringssteder like ved, samt ca. 20 min gange til Bergen sentrum.
Grunnpakke internett er inkludert i husleien. Boligen leies ut umøblert.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i nærheten av Damsgårds Brygge i den historiske delen av Laksevåg. Kort vei til dagligvarebutikk.

Området rundt boligen er meget velstelt og flott. Liker man båt og sjøliv har man her nærhet til småbåthavn (båtplass følger ikke med) og mulighet for å spasere langs vannet.
I området er det flere hyggelige serveringssteder, hvor man kan stikke innom for en matbit. Få minutter til sentrum med bil, buss eller sykkel. Gode bussforbindelser ved hovedveien og enda flere ved Puddefjordsbroen. Det er også mulig å spasere til sentrum om man foretrekker det.
I tillegg til dagligvarebutikken i byggets første etasje har man et rikt utvalg på Laksevåg senter ikke langt unna.
Er man glad i å trene eller å slappe av utendørs tilbyr området mange muligheter. Damsgårdsfjellet og Løvstakken er naturlige destinasjoner for både motbakkeløping og flotte fjellturer.
En spasertur unna, på Krohnegården, finner man en flott badevik med tilhørende turstier. Foretrekker man å trene innendørs, har man blant annet et treningssenter like nedenfor Laksevåg senter og SATS i retning Danmarksplass.

Adkomst
Se kart fra finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 2.etg og inneholder følgende:
Entrè, bad, stue, kjøkken og 4 soverom.

Standard
Boligen holder god utleiestandard med moderne kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, vaskemaskin.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 15.05.2026 - 14.05.2029

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 30 juni eller 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 30 juni må leieforholdet sies opp før 31.mars. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
84409/0215-26