SELSBAKK: Flott og moderne 3-roms leilighet. Internett og oppstillingsplass m/​ lader for el-bil inkl. Umøblert.

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren ved Oda Simonsen har gleden av å presentere Selsbakkvegen 73 B. Dette er en flott og moderne 3-roms leilighet fra 2010/2011. Leiligheten nyter en gjennomgående fin standard med moderne fasiliterer som balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samt varmekabler med nattsenking på bad og i gang. Leiligheten består av en åpen stue/kjøkkenløsning med svært rause vindusflater og god takhøyde. Den rommer i tillegg to soverom av god størrelse og et pent flislagt bad. Leiligheten ligger i et rolig nabolag med kort vei til bussholdeplass og tursti.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Luftig stue med store vindusflater og god takhøyde
- Skjermet beliggenhet
- 2 soverom av god størrelse
- Fiber bredbånd
- Oppstillingsplass med lader for EL-bil
- Egen uteplass
- Romslig flislagt bad av med varme i gulv
- Tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer og frittstående kombiskap
- Kleberstein vedovn for behagelig oppvarming under vintersesong, samt varmepumpe.


Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning!
E-post: oda.simonsen@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger skjermet til på Selsbakk/Hallset. Boligen ligger i et rolig og barnevennlig boområde med lite trafikk, trygge skoleveier og gangavstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg og butikker. Det er også kort vei til populære tur- og friluftsområder både sommer og vinter. Området byr på svært gode aktivitetsmuligheteter, da det er etablert idrettsanlegg ved Hallset skole samt 3T ved Byåsen vgs. Det finnes også ishall og kunstgress på Dalgård som ligger like ved Hallset. Til Trondheim sentrum har du flere fremkomstmidler som bil, buss og trikk fra Byåsen.


Adkomst
For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom.

Standard
Gang: Flis på gulv, panel på vegger. Varmekabler i gulv.
Stue:Laminat på gulv, panel på vegger. Innstallert varmepumpe.
Kjøkken: Laminat på gulv, panel på vegger. Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Frittstående kombiskap.
Bad: Flis på gulv og vegger. Veggheng WC, servant med underskap, dusjkabinett. Varmekabler i gulv.
Soverom 1: Laminat på gulv, panel på vegger. Innredet med garderobeskap.
Soverom 2: Laminat på gulv, panel på vegger.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2026
Leietid: 15.07.2026 - 14.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Oda Marie Kvernmoen Simonsen

Saksnummer
39397/0032-26