NYGÅRDSHØYDEN – Sentral 2-roms leilighet!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er i første etasje og inneholder følgende:

Inngangsparti, soverom, baderom, åpen stue- og kjøkkenløsning.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Foswinckels gate 21! Leiligheten ligger med god beliggenhet på Nygårdshøyden, hvor en har alt en trenger i nærheten. Det tar kun et par minutter å gå til Nygårdsparken, og i sentrum har en alt fra kjøpesentre som Galleriet og Sundt, til restauranter, kafeer, og dagligvarebutikker. I gangavstand ligger Universitetet i Bergen, Handelshøyskolen BI. Det går også godt med kollektiv transport til både NHH og HVL.

Leiligheten har parkett på gulv og fliser på badet og gangen. Det er gulvvarme i alle rom som gjør det lunt hele året.

Fyll ut interesseskjema for påmeldelse til visning. Vel møtt!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue m/åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod

Standard
Baderom og kjøkken er ikke nytt, men holder ok standard.

Entré: Lys og innbydende inngangsparti med god plass til å henge fra seg ytterklær.

Kjøkken: Kjøkkenet har godt med benke- og skapplass. Det er integrerte møbler som kombiskap (kjøl/frys), stekeovn, platetopp, ventilator og oppvaskmaskin.

Stue: Stuen er av fine lyse farger, og høyt under taket. Her er det et vindu av god størrelse som slipper inn naturlig lys og hvor en ser ut over gaten. Gode møbleringsmuligheter her.

Soverom: Soverommet er av romslig størrelse og møblert med et garderobeskap av god størrelse. Her er det et stort vindu hvor en ser ut mot bakgården. Det er lyse farger på veggene, og høyt under taket.

Baderom: Helfliset baderom utstyrt med dusj, wc og servant m/speil og oppbevaring. Det er gratis fellesvaskeri med vaskemaskin og tørketrommel.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
37583/0059-26