GRÜNERLØKKA/​ RINGNES PARK - Arealeffektiv 2-roms - Oppvarming & V.v inkl. - Balkong - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Thorvald Meyers gate 14!

Meget attraktiv og populær 2-roms selveierleilighet på beste Grünerløkka. Thorvald Meyers gate 14 er en delikat, lettstelt og velholdt 2-roms leilighet i et moderne, anerkjent, og svært populært bygg, kjent som Ringnes Park. Leiligheten er arealeffektiv og har en herlig sydvendt balkong. Leiligheten er fra 2009 og har en rekke gode kvaliteter.

Boligen er ledig for langtidsleie!

Dyrehold ikke tillatt.

Leiligheten har en god planløsning og består av entré, stue, kjøkken, bad, soverom og balkong.

Soverommet er nå malt blått. Kjøkkenet er oppgradert med nye kjøkkenfronter.

Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Grunnpakke internett, varmtvann, fjernvarme, vann og avløpsavgifter er inkludert i leien.

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Parkering:
Medfølger ikke parkeringplass med leiligheten, parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Bebyggelsen:
Det er primært leilighets-/ gårdsbebyggelse i området.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS).
Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS).
If you have other questions, send me a email to karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

***********************************************

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Thorvald Meyers gate 14 har en svært attraktiv og sentral beliggenhet midt på Grünerløkka - et av Oslos mest populære og levende byområder. Her kombineres urbant byliv med sjarmerende bygårdsbebyggelse og kort vei til både kultur, grøntområder og kollektivtransport. Området har en egen puls og er kjent for sitt kreative miljø, hyggelige småbutikker og et rikt utvalg av kaféer, barer og restauranter.

Fra boligen har du gangavstand til populære parker som Sofienbergparken, Birkelunden og Olaf Ryes plass. Akerselva renner like i nærheten og byr på flotte turmuligheter, både nordover mot Maridalsvannet og sørover mot sentrum. Dette gir en perfekt balanse mellom byliv og rekreasjon i grønne omgivelser.

Det er svært gode kollektivmuligheter i området med trikk og buss rett utenfor døren, og kort vei til sentrum, BI i Nydalen, Universitete og andre studiesteder. Beliggenheten på leiligheten er perfekt for førstegangskjøpere som ønsker å bo sentralt men rolig.

Adkomst
Se kart eller ruter.no for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod deles med eier.

Standard
Leiligheten holder en god standard.

Følgende medfølger med leiligheten: På soverommet som er malt blått står det nå en dobbeltseng, to nattbord med nattbordslamper og et speil på veggen. Stuedelen består av en grå sofa og en grå stol og salongbord.På balkongen er det sofa, to stoler og et bord. Ellers inneholder leiligheten en tv benk, en tv skjerm, spisebord med klaffer, to stoler. På kjøkkenet er det utstyrt med det man trenger i en husholdning.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karolis Sislauskas

Saksnummer
66520/0215-26