ENEBOLIG MED TERRASSE - FIN UTSIKT - GODE SOLFORHOLD - ATTRAKTIV BELIGGENHET PÅ TOPPEN AV ØYA

Eiendom

Askeladdsvingen 6
9010 Tromsø

Oppdragsnummer

20-26-0033

Totalvurdering

En romslig og innholdsrik enebolig med svært attraktiv beliggenhet på toppen av Tromsøya.

Boligen inneholder 3 soverom, 2 bad, vaskerom stue, kjøkken og entré. Utgang til terrasse og hage.

Eiendommen ligger på et naturlig høydedrag og har strålende sol- og utsiktsforhold. Her får du virkelig følelsen av å bo nært naturen, og samtidig være nært "alt". Umiddelbar nærhet til UiT/UNN, bussforbindelse, fantastiske turområder, Tromsøbadet m.m.

Boligen er ledig fra 31.06.2026.
Leieform: tidsbestemt avtale 31.06.2026 - 31.12.2026

Leietaker tegner eget abonnement for strøm og ev. kabel-TV.
Internett er inkludert i leien.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre.

Matrikkel

Gnr. 119 bnr. 3228, leilighetsnr. 101 i Tromsø kommune

Boligtype, og eierform

Selveier Enebolig

Byggeår

1978

Areal

Bruksareal: 110 kvm, BRA-i: 110 kvm
(BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i.

(BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.

(BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

(TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Megler har ikke kontrollmålt arealene

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 2, Antall rom: 4

Innhold

Inngår i BRA-i: Gang, stue/kjøkken, bad og 3 soverom.

Boligens stand

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5.

Møblering/utstyr

Boligen er delvis møblert med følgende:

Tv
Tv-benk
Modem
Sofa
Sofa bord
Bokhylle x2
Spisebord med stoler x6
Barne stol
Kjøkken hylle
Lampe x3
Kaffemaskin
Toastjern
Vannkoker
Oppvaskmaskin
Ovn
Vaskemaskin og tørk
Seng x3
Kombi Kjøl/Frys
Hyller på soverom x2
Pult


Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Oppvarming

Elektrisitet til oppvarming.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Det medfølger en spesifisert oppstillingsplass på tomt.

Tomten

Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Sentrale lover

Utleie reguleres av husleieloven.

Husleie

Leie: 27 000

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2.

Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse / Ledig fra: 01.06.2026

Leietid: 31.06.26 - 31.12.26

Leieforholdet er tidsbestemt. Årsaken til kort leietid er at boligen skal benyttes selv etter endt leieperiode.

Leieforholdets krav til sikkerhet

Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen.

Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto.

Leietakers vedlikeholdsplikt

Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier.

Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell.

Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier.

Leietakers ivaretakelse av husrommet

Det er ikke tillatt å røyke inne.
Det er ikke tillatt med dyrehold.

Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier.

For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader.

Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg.

Radon

Boligen er ikke radonmålt.

Energiforbruk

Boligen er ikke energimerket.

Adgang til utleie

Framleie ikke tillatt.

Forsikring

Leietaker anbefales å tegne innboforsikring.

Nøkler

Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle.

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven.

Opplysninger fra utleier

- Sameiet har ansvar for snørydding på parkeringsplassen. Leietakerne bare flytter bilen slik at snøryddingsbilen kommer til, vanligvis mellom kl. 09-11 om morgenen. Leietaker står for vanlig vedlikehold av hagen, inkludert gressklipping ved behov.

SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold

Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker.

Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold.