Relativt nyoppusset 4-roms (3 soverom). Egen solrik uteplass

Relativt nyoppusset 4-roms leilighet med 3 soverom til leie i enebolig. Alternativt kan det ene soverommet gjøres om til stue. Hele leiligheten ble totaloppusset i 2024.

Leiligheten går over to etasjer, noe som gir gode muligheter for ekstra privatliv dersom man er flere som bor sammen. Passer derfor fint for studenter.

Egen solrik uteplass medfølger.

Fasiliteter:

·       Egen uteplass

·       God mulighet for gratis gateparkering rett utenfor inngang

·       Egen skjermet inngang på husets bakside. Det er også egen port fra gata (Pilveien)

·       3 soverom, hvorav to stk i 2. etg og ett i 1. etg. Alternativt kan soverom gjøres om til ekstra stue

·       Nytt bad inkl vaskemaskin og tørketrommel. Varmekalber i gulv

·       Gang med varmekabler i gulv

·       Kjøkken med god oppbevaring, oppvaskmaskin mv. og varmekabler i gulv

·       Stue med spiseplass og direkte utgang til terrasse

·       I tillegg til stuen nede, er det i 2. etg. en egen sofakrok/tv-stue. Kan evnt også omgjøres til kontor

·       2 boder, hvorav én i 2. etg og én i 1. etg. under trapp

·       Internett/tv-abonnement inkludert

·       Hele eneboligen ble totalrenovert i 2022/2023. Alle vegger og tak er etterisolerte, og det er satt inn nye 3-lags vinduer. Det antas derfor at strømkostnader til oppvarming vil være relativt lave. Høy teknisk standard.

·       Ca. 79 m2 gulvareal inkl bod. På grunn av lav takhøyde på i deler av 2. etg., er imidlertid ikke alt areal målbart.

Kort om beliggenhet:

·       Kort avstand til Sognsvann/marka. Leiligheten ligger i kort avstand fra «Damefallet», dvs. et grønntområde som leder «rett opp» til marka

·       Ca. 10 min å gå til Ullevål tbanestasjon. Det tar ca. 10 min med tbane til sentrum

·       Ca. 8 min å gå til Berg tbanestajon

·       Ca. 25 min (2 km) å gå til Blindern

·       Ca. 7 min (600 meter) å gå til Sogn studentby

·       Leiligheten ligger for øvrig i et rolig eneboligstrøk

Leietaker tegner eget strømabonnement og har egen varmtvannstank. Ikke tillatt med dyr/røyk.

Leiligheten leies i utgangspunktet ut delvis møblert. Ved langtidsleie kan møblene fjernes om ønskelig. Ledig fra 1. juli 2026. Leiekontrakt inngås med minstetid 12 måneder og 3 måneders oppsigelsestid.

NB: Bilder er fra leiligheten var helt nyoppusset (dvs. to år gamle).