LILLESTRØM - Lys og romslig 2(3)-roms leilighet - Peisovn - parkering- Sentrumsnært - Ledig fra 1.juli

Beskrivelse

Innhold
Fin 2-roms leilighet som består av entré, bad, soverom, disponibelt rom, stue og kjøkken. Fra entréen med varme i gulv finner man kjøkkenet som er i en lys innredning med integrerte hvitevarer.
Koselig stue som er utstyrt med peisovn og fremstår lys og romslig da den har god plass til både sofa og spisebord. Leiligheten har et pent flislagt bad med varme i gulv og har opplegg for vaskemaskin. Fra soverommet har man tilgang på en bod/walk-in garderobe
med skyvedørsgarderobe som bidrar til god oppbevaringsplass. Videre finner man et disponibelt rom som kan benyttes til f.eks kontor. Utenfor leiligheten finner man en liten koselig overbygd uteplass.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til martine.husum@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne boligen ligger meget sentrumsnært til Lillestrøm. Det er kun 3 minutters gange inn til Lillestrøm sentrum som har det man måtte trenge av fasiliteter og servicetilbud. Kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. En kort kjøretur fra boligen finner man også Strømmen Storsenter som byr på et rikt utvalg av butikker. Fra boligen er det rundt 10.minutters gange til Lillestrøm Stasjon, her går det blant annet tog som bruker
ca. 12 min både til Oslo S og Oslo lufthavn.


Adkomst
Se kart for nærmere veibeskrivelse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, disponibelt rom, stue og kjøkken.

Standard

Gulv: Laminat og flis.

Vegger: Malte flater og flis.

Kjøkken: Kjøkken i lys inredning med integrerte hvitevarer.

Bad: Flislagt bad med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas

Saksnummer
29390/0280-26