VESTRE PLATÅ - Moderne og sentralt beliggende leilighet - Leies ut umøblert - Ledig nå

Kort om eiendommen

Link Boligutleie har gleden av å presentere Stokkaveien 19H, en trivelig og praktisk leilighet med gangavstand til det meste du trenger i hverdagen. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en god planløsning som består av entré, lys og romslig stue med parkett på gulv, kjøkken med delvis integrerte hvitevarer, samt et soverom med garderobe og direkte adkomst til badet. Badet er helfliset og fremstår moderne.

Sameiet har en felles og stor takterrasse med flotte solforhold og vidstrakt utsikt over byen og sjøen som leietaker kan benytte.

Inneholder

2. etg: Entrè, stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom, soverom.
Bod i kjeller.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et veletablert, sentrumsnært og etterspurt boligområde på Vestre Platå, rett utenfor Stavanger sentrum. Kort gange til bussholdeplass og butikker. En liten spasertur unna ligger blant annet idylliske Mosvatnet med tursti. Boligen ligger ca. 1 km fra idrettsanlegget rundt Stavanger stadion, med friidrettsbaner, ballbaner, ballbinge og en rekke morsomme leke- og aktivitetsområder. Stavanger har et meget godt aktivitetstilbud og flotte anlegg for både sommer- og vintersport.

Standard

Gulv: Parkett og flis Vegg: Malte flater og flis.
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

Hvitevarer

Hvitevarer medfølger.

Leiebeløp inkluderer

Fellesutgift til sameiet
Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

08.05.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Det medfølger ikke parkering til leiligheten.

Radonmåling

Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i underetasje og 1. etasje. For denne boligen, som ligger i 2. etasje, foreligger det derfor ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat.

Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Varmekabler på bad.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Ansvarlig megler

Edward Vautier