VERVEN/​STAVANGER SENTRUM - Urban og lys leilighet med balkong - Sentral beliggenhet - TV/​internett inkl - Ledig 01.08!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Verven 2 B - En flott studioleilighet for leie med sentral beliggenhet i Verven. Leiligheten er 35 kvm med god planløsning. Boligen inneholder blant annet stue med åpen kjøkkenløsning, sovealkove hems m/walk-in garderobe og flislagt bad med vaskemaskin. Det er god takhøyde og store vindusflater som gir en følelse av luftig atmosfære. Fra stuen er det direkte utgang til 4 kvm balkong. Leiligheten er beliggende i blokkens 4 etasje og det er mulig å benytte seg av heis.

Leiligheten leies ut delvis møblert med det meste av utstyr.

Leiligheten inneholder: Stue/kjøkken, hems, bad.

Inkludert: vann og avløpsutgifter og TV/internett.

Ledig for overtakelse 01.08.2026.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt og sjønært på Verven 2B: Boligen har en attraktiv beliggenhet med gangavstand til sentrum, kollektivtransport og dagligvare. Rett utenfor døren finner du Badedammen og flere populære bade- og turområder. Området byr på en god kombinasjon av urbane fasiliteter og naturopplevelser – perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig nær sjø og grøntområder.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè/gang, stue/kjøkken, hems og bad.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Verven 2 ble opprinnelig oppført i 1960 og ble ombygget til leiligheter i 2003 og 2006. Bygget er jevnlig vedlikeholdt og holder en standard som er passende for alder og konstruksjon.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Simonsen

Saksnummer
74686/0235-26