NANNESTAD- Moderne og lys 3-roms med terrasse og hage- gr.pk TV/​nett inkl.- carport- ledig 03.08/​etter avtale!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Rustadsletta 17A! En nyere og moderne 3-roms leilighet fra 2022 som ligger fint til i rolige omgivelser. Boligen inneholder entré med bod, stue og kjøkken i åpen løsning, lekkert flislagt bad og to soverom. Hovedsoverommet har garderobeskap. Boligen har en stor terrasse med utsikt mot fellesarealer, og disponerer en egen sportsbod og plass i carport. I carport er det klargjort for elbillading, og leietaker kan opprette ladabonnement via Aneo. Dyrehold er ikke tillatt.
Området er under utvikling, og noe byggestøy må påregnes.


Ønsker du visning?
Send inn interesseskjema og skriv litt om deg/dere som ønsker å leie, så tar jeg kontakt for å avtale visning.
SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til i rolige omgivelser på et nyetablert boligfelt ca.8 minutter unna Nannestad sentrum. Boligen ligger ca. 7 minutter med bil unna nærmeste barnehage og barneskole. I sentrum finner vi blant annet flere dagligvarebutikker, et lite senter, treningssenter, barnehage, skoler m.m. Boligen ligger kun et par minutter gange unna nærmeste busstopp, og i nærhet til flere flotte turområder i Romeriksåsen som kan brukes året rundt. Det er to bussholdeplasser som ligger rett i nærheten, slik at det er enkelt å pendle inn til Nannestad og Gardermoen med buss. Bussen til Nannestad tog går én gang i timen, og til Gardermoen to ganger i timen.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt vil settes opp ved visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Gulv: Hvitpigmentert parkett, fliser i gang og på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Kjøkken: Hvite fronter, laminat benkeplate, integrerte hvitevarer, nedfelt kum i stål, komfyrvakt.
Bad: Grå fliser på gulv og vegger, dusjhjørne med innfellbare dører, servant med skuffer, speil med lys over, vegghengt toalett, gulvvarme, opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, lademulighet, ikke-røyk, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.08.2026
Leietid: 03.08.2026 - 02.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
33910/0129-26