Sørkedalen - Innbydende enebolig med solrikt gårdstun og anneks. Avskjermet.

Beskrivelse

Venneråsen har en rolig og landlig beliggenhet innerst i attraktive Sørkedalen. Her bor man avskjermet til ved inngangen til Nordmarka, som innbyr til et rikt tur- og friluftsliv enten du går på ski, sykler eller går til fots. Nærhet til Sørkedalen Landhandel, som er et hyggelig møtested.

Innholdsrik og gjennomført enebolig over to etasjer, som er rehabilitert i 2019. Boligen har tidsriktige innredninger blandet med tømmervegger, delikate farger og god standard. I 1. etasje er det entré/gang med inngang til toalett og vaskerom, kjøkken med vedovn, stue, spisestue og et disponibelt rom. I 2. etasje er det to soverom og bad.

Det medfølger en stor låve med to garasjeplasser. i tillegg kan låven benyttes som uthus for lagring. Det medfølger også et disponiblet hus/anneks. 

Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad.           
Vedovn på kjøkken og peisovn i stue.                                            
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet innbetaler leietaker depositum i DNB. Sikkerhetsbeløpet utgjør tre måneders husleie. Alternativt kan det stilles depositumsgaranti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang
Leieperioden er tre år, med mulighet for forlengelse. I de ni første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av den ni måneders bindingstiden kan avtalen sies opp av begge parter med en oppsigelsesfrist på tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned.

Overtagelse
Etter nærmere avtale.

Diverse
Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen, jf. Husleieloven § 2-5. Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggetekniske krav.

Utleier vil utføre vedlikehold som er nødvendig for å opprettholde bygningens nåværende standard.

Utleier vil bistå med brøyting av veien opp til huset og gårdsplass etter gjeldende rutiner. 

Privat avløpsanlegg. Tømming av septiktank betales av leietaker.

Boligen leies ut umøblert. Integrert oppvaskmaskin. Stekeovn medfølger så lenge den fungerer (ikke den samme som på annonsebilde).  

Dyrehold er ikke tillatt uten avtale med utleier. Det er ikke tillatt med dyrehold på låven.

Leietaker må selv tegne abonnement for tv- og bredbåndstjenester dersom det er ønskelig. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Innvendige arealer er ikke kontrollmålt, og det kan ikke garanteres at opplyst areal er korrekt.

Det tas forbehold om feil i annonseteksten, og for øvrig gjelder vilkår i Løvenskiold Skogs standardkontrakt for boligleie.

Utleier driver et aktivt landbruk og forvaltning av hele eiendommen. Det må derfor forventes aktivitet i området rundt utleieobjektet. 

Interessert i visning eller mer informasjon?
Send en melding gjennom linken til høyre i annonsen med litt informasjon om deg/dere, og vi kommer tilbake til dere så fort som mulig.