OSLO SENTRUM: Romslig 1-roms leilighet i 4 etg - Vendt mot bakgård - Fyring og VV ink - Ledig fra juli

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skippergata 12B!

- Stor og arealeffektiv 1-roms leilighet beliggende i 4. etasje med heisadkomst
- Gjennomgående høy standard
- Smart planløsning
- Stue med mulighet for sofagruppe, spisebord og praktisk sengeløsning med skyvefunksjon
- Eget omkledningsrom/Walk-in closet og rikelig med skapplass
- Pent flislagt bad med vaskemaskin
- Møblert leilighet med diverse hvitevarer; Komfyr, mikrobølgeovnm, kombiskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin
- Sofa, seng, spisebord med tilhørende stoler
- Fyring, Varmtvann og internett inkludert i husleien!
- Kjellerbod medfølger leiligheten etter nærmere avtale.
- Tilgang til felles takterrasse med fantastisk utsikt!
- Ikke tillatt med dyr - ikke røyk.
- Se http://www.skippergata12.com/ for ytterligere info

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie; fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.

IF YOU ARE INTERESTED:
Send me an email through the "send melding" button at the advertisement at Finn.no. Please also fill out the interestform (the yellow button on the Finn-ad).

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger veldig sentralt til, rett ved Karl Johans gate. I nærheten finner man alt av fasiliteter som kafeér, butikker, utesteder, kjøpesentre og restauranter. Aker Brygge, Nationaltheateret, Grünerløkka og Grønland ligger en liten spasertur unna. Veldig godt kollektivtilbud med et stort utvalg buss- og trikkelinjer. T-bane stasjon rett i nærheten hvor alle t-banens linjer passerer. Det er ca. 5 minutters gange til Oslo S og Bussterminalen.

Adkomst
Se kartskisse/ruter for nærmere beskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, kjøkken, Stue, omkledningsrom og bad/WC

Ytre rom:
Bod etter nærmerre avtale

Standard
Gjennomgående pen standard

Inventar
Boligen leies ut møblert

Møbler: Spisebord med fire tilhørende stoler, sofa og stuebord, vinskap, kommode med skuffer, utdragbar seng.

Inventar:
Diverse kjøkkenutstyr, 55 tommers TV med Chromecast, kaffemaskin, gulvlampe, vannkoker.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
57654/0180-26