ILA: 3-roms loftsleilighet ca 2 km fra Sentrum. Ledig 01. August

Beskrivelse

Innhold
Enkel men trivelig loftsleilighet med 2 soverom, stue, kjøkken og et meget romslig bad. Stue og kjøkken ble pusset opp i 2015.
Leiligheten har også en badstue som benyttes til oppbevaring.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Dersom du er interessert i en visning, send e-post til: magnus.christensen@utleiemegleren.no
Boligen ligger i et rolig området på Ila. Kort vei til Ilaparken, dagligvare og offentlig transport. Umiddelbar nærhet til fantastiske friluftsmuligheter i Bymarka sommer som vinter

Adkomst
Følg skilt mot Ila fra sentrum. Ta til høyre i rundkjøringen på Ilevollen. Ta første til venstre. Følg veien ca 500 m nr. 14 ligger på høyre side av vegen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, 2 soverom og bad.

Standard
Entre: parkett på gulv, hviltmalt strie på vegger.

Kjøkken: Parkett på gulv, panel på vegger.

Stue: Parkett på gulv, hvitmalt strie og panel på vegger.

Soverom 1: Parkett på gulv, hvitmalt strie panel på vegger. Rommet har også peis.

Soverom 2: Vinylbelegg på gulvet, tapet og hvitmalt panel på vegger. Garderobeskap.

Bad: flis på vegger og gulv. Badekar og badstu.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på felles biloppstillingsplasser utenfor huset.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Det er kun mulighet å si opp leieforholdet i perioden mellom 01.04-30.04 hvert år. Det vil deretter være 3 månders gjensidig oppsigelse for begge parter, regnet fra 1.mai. Leieforholdet vil opphøre 31.juli ved oppsigelse.


Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
61078/0355-26