Frogner - Sjarmerende 2-roms leilighet i rolig gate

Velkommen til Gyldenløves gate 38A – En sjarmerende og innbydende 2-roms leilighet beliggende i en rolig og attraktiv gate på Frogner.

Leiligheten har en fantastisk beliggenhet med kort vei til alt Oslo har å by på. Her bor du i et veletablert og eksklusivt område med flere ambassader som nærmeste nabo, samtidig som du har Frognerparken og Vigelandsparken kun få minutters gange unna. Offentlig transport med både trikk og buss er lett tilgjengelig og gir enkel adkomst til resten av byen.

Boligen ligger tilbaketrukket og vender mot en stille og grønn hage, noe som gir en rolig atmosfære midt i byen. Den gjennomtenkte planløsningen med tydelige soner, kombinert med en takhøyde på nærmere 3 meter, skaper en lys og luftig romfølelse.

Leiligheten består av en åpen stue- og kjøkkenløsning, ett romslig soverom, et moderne og delikat bad samt praktisk innvendig bod. Boligen holder en god standard og passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig skjermet og rolig.


Ta gjerne kontakt dersom dette høres interessant ut! Skriv gjerne litt om deg selv / dere – hvor du studerer/jobber og hvorfor du er interessert i boligen.

Jeg ser frem til å høre fra deg! :-)


Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.08.2026

Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.

Inventar

Boligen leies ut fullt møblert. Spisebordet med stoler avviker fra bildet, det står per tid et pent rundt sort bord med 4 stilrene blå velur stoler.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, kombi-vaskemaskin med vaske- og tørkefunksjon, oppvaskmaskin. Alt av kjøkkenutstyr, serviser og glass er tilgjengelig. Soverommet inneholder en ny og god 150 cm dobbeltseng samt kommode. Det er mulig å sette inn klesskap dersom det er ønskelig. Her trenger man i utgangspunktet ikke å kjøpe inn noe.


Fasiliteter

Boligen har dørtelefon, internett, 60 tommer smart-tv, digital dørlås, varme i gulv i hele leiligheten ekskludert soverommet.

Eget strømabonnent tegnes av leietaker.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet opprettes det depositumskonto i SpareBank 1 Sør-Norge.