TINNHEIA: 2-roms leilighet i 4.etg | Innflytningsklar | P-plass & Internett ink

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgarantikr. 7.200,- ?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en helt ny leilighet med balkong lokalisert i 4. etasje. I leieforholdet følger fast parkering i lukket garasjeanlegg, her er det også egen sykkelparkering tilhørende bygget. Leiligheten ligger på Tinnheia, et populært område med kort vei til butikk, gode kollektivforbindelser, og lotte turområder med gang- og sykkelsti ned til sentrum.

INNHOLD
Indre rom: Gang, stue med åpen kjøkkenløsning og ett soverom.
Ytre rom: Bod i kjeller

STANDARD
Gulv: Parkett på alle gulv ved unntak av våtrom som er fliselagt. 
Vegger: Gips på vegger med unntak av våtrom som er flislagt.

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Kjøleskap med frys, koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin

PARKERING 
En fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Elektrisk og vannbåren varme fra en el- kjele.

Leietaker betaler for eget forbruk etterskuddsvis/a-konto.
Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

ANNET
Styret i borettslaget må godkjenne leietaker før innflytting

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Boligen er energimerket med oppvarmingskarakter Lys grønn og energikarakter C

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.