LILLESTRØM- Attraktiv 1-roms leilighet- VV og fyring inkl - Balkong - Sentral beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Landstadgate 47!

En lys og pen 1-roms leilighet som ligger sentralt til i Lillestrøm sentrum. Det er heis, privat balkong og felles takterrasse.
Stue/soverom med åpen kjøkkenløsning. Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Utgang til romslig balkong fra stuen/soverommet. Delikat kjøkkeninnredning med hvite, glatte fronter. Kjøkkenet inneholder servant, oppvaskmaskin, kokeplater, stekeovn, kjøleskap og god skapplass. Pent flislagt bad med servant, servantskap, speil, klosett, dusjhjørnet og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i baderomsgulvet.
Det er inkludert en sportsbod.

Bildene i annonsen er fra da bygget var nytt i 2021.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til i Lillestrøm sentrum. I Lillestrøm sentrum er det butikker, spisesteder, kino, kultursenter og utendørs samlingspunkt med aktiviteter hele året. Det er kort vei til barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon. Lillestrøm er omringet av fin natur med umiddelbar nærhet til Øyern, der båtlivet kan nytes. Lillestrøm er også kjent for gode sykkelveier.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/soverom med åpen kjøkkenløsning. Bad.


Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Gulv: 3-stavs eikeparkett. Fliser på bad.
Vegger: Hvitmalte vegger. Fliser på bad.
Bad: Dusj, servant, klosett og opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Servant, oppvaskmaskin, kokeplater, stekeovn og kjøleskap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Andreas Färber

Saksnummer
29622/0287-26