Attraktivt næringslokale med mange muligheter til leie

Beskrivelse

Vi har gleden av å tilby et attraktivt lokale på ca 60 kvm i umiddelbar nærhet til gågaten i sentrum av Egersund. Lokalet har tidligere vært benyttet til mye forskjellig og er nå klart for nye, spennende konsepter.

Med store vindusflater ut mot den flott bakgården på Hauen med egen inngang, får man svært god synlighet og fleksibilitet. Beliggenheten gir høy eksponering og området preges av et levende bymiljø med mange etablerte virksomheter.
Pr nå består lokalet av 2rom.
Flis på gulv og baderomspanel på vegg. Furukleding tak.
Gi mange muligheter til innreding og sette sitt eget preg på lokalet., 

Mulige bruksområder: 

I bestemmelsen for reguleringsplan for Egersund sentrum er det viktig å fremheve formålet:
For sone 1, 2a og 2b gjelder: Formålet med planen og tilhørende bestemmelser er å • Bevare og aktivisere Egersund sentrums kulturhistorisk verdifulle bebyggelse. • Bevare og aktivisere den kulturhistoriske og antikvarisk verdifulle bebyggelse og særpregede miljø på Haugen og ved kirken. • Legge til rette for utvikling av et bymiljø innenfor en ramme der bebyggelsens form og dimensjon blir opprettholdt.

Lokalet er har vært brukt til mange forskjellige ting opp gjennom årene og egner seg utmerket for blant annet:

• Kafé, restaurant eller annen serveringsvirksomhet

• Klinikk eller andre helserelaterte konsepter så som solsenter eller Yoga

• Butikk / showroom med behov for profilering

• Andre publikumsrettede virksomheter

Høydepunkter

• Ca 60 kvm hjørnelokale med god planløsning

• Store vindusflate med meget god eksponering

• Sentral og godt trafikkert beliggenhet

• Nærhet til parkeringsplass

• Nærhet til kollektivtransport og bykjerne

Beliggenhet

Gågaten og området på Hauen er kjent for sin kombinasjon av bolig, handel og serveringssteder, og gir en stabil kundestrøm både på dag- og kveldstid.

Dette er et fleksibelt lokale som passer perfekt for aktører som ønsker synlighet, tilgjengelighet og et levende bymiljø rundt seg men samtidig ligger litt avskjermet med utsikt til den koselige bakgården.

Ta kontakt ved spørsmål:

Jone Vold
mobil: 992 92 503
Ørjan Vold
Mobil: 917 62 581