NYGÅRDSHØYDEN - Møblert 2-roms leilighet! Ink. internett!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 4. etg og inneholder følgende:

Inngangsparti, baderom, to soverom, åpent stue- og kjøkken løsning.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Olaf Ryes vei 11 A! Leiligheten ligger med god beliggenhet på Nygårdshøyden hvor en både er i nærheten av sentrumslivet, samt som at en bor litt tilbaketrukkent og skjermet. Her er en i nærheten til det meste av servicetilbud, samt studiesteder. Det tar omtrent 12 minutter å gå inn til Bergen sentrum, og UiB samt BI er under 15 minutter i gåavstand. Dersom en skal videre til de andre utdanningsinstitusjonene i Bergen, er det kollektive tilbudet nokså godt. Nærmeste dagligvarebutikk er kun 3 minutter unna. Her er mulighetene som mangt!

Fyll ut interesseskjema for påmelding til visning. Vel møtt!


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med åpent kjøkken, bad, bod og to soverom.

Ytre rom:
Delt bod med eier.

Standard
Entré: Lyst og innbydende inngangsparti.

Kjøkken: Åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er av fin hvitfarge, med slette fronter. Kjøkkenskapene er av fin grønnfarge, og det er godt med skapplass. Her er det integrert kombiskap, stekeplate/stekeovn og oppvaskmaskin.

Stue: I stuen er det høyt under taket, hvor det også er en fin kontrast vegg. Her er det møblert med en fin sofa, tv- og tv-benk, teppe og stuebord.

Soverom: Hovedsoverommet er av romslig størrelse hvor det er møblert med seng, nattbord og garderobeskap. Det andre soverommet i leiligheten er av noe mindre størrelse, og er møblert med seng.

Baderom: Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Badet inneholder dusj, wc og servant. Det er nokså romslig plass på baderommet, og det er møblert med vaskemaskin.

Innvendig bod: Innredet i dag som kontor.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett, sentralt , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 30.07.2027

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.07.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
57750/0065-26