LAGUNEN - Lekker 2-roms leilighet - TV/​Internett/​Oppvarming inkludert!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 5. etg og inneholder følgende:

Inngangsparti, baderom, soverom, åpent stue- og kjøkken løsning.

Fyll ut interesseskjema for visningspåmelding. Vel møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Fanavegen 85! Leiligheten ligger rett over veien for Lagunen, med nærhet til de aller fleste servicetilbud hvor det er alt fra restauranter, kafeer og dagligvarebutikker, til kino og bowling. Det er også bussforbindelser til hele Bergen og omegn rett over veien fra leiligheten. Bygget sto ferdig i 2021, og er i god standard, samt moderne. Her er mulighetene som mangt!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, baderom, soverom, åpent stue- og kjøkken løsning.

Ytre rom:
Stor bod i 1.et.

Standard
Entré: Lyst og innbydende inngangsparti med plass til å sette fra seg yttertøy.

Kjøkken: Åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er av fin hvitfarge, med slette fronter. Det er godt med skapplass, og det er integrert oppvaskmaskin, stekeovn/steketopp og kombiskap.

Stue: I stuen er det utgang til balkong, samt stort vindu som slipper inn naturlig lys. Det er høyt under taket, og standarden er moderne.

Soverom: Leiligheten et soverom utstyrt med et garderobeskap av god størrelse. Soverommet er avlangt, og det er to dører inn til rommet.

Baderom: Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Badet inneholder dusj, wc og servant.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg internett, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker. Grunnpakke TV/Internett er inkludert.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
37565/0064-26