STOVNER: Lys 1-roms med balkong. Inkl. varmtvann, bredbånd og a-konto strøm.

Beskrivelse

Innhold
Kort fortalt:
- Inkludert varmtvann og internett.
- Sameie har avtale med Telia som er leverandør av tv- og bredbåndstjenester til bygget.
- A-konto strøm
- Balkong på ca. 5,5 m²
- Heisadkomst til leiligheten.
- Sameiet har et fellesvaskeri. Vaskeri i dag gratis å bruke for beboere, mentar forbehold om at det kan bli betaling for vask.
- Sentral beliggenhet m/kort avstand til kollektivtransport
- Stovner senter rett under leiligheten

Sameiets hjemmeside: https://vibbo.no/stovner-senter/om

Du finner tidspunkt for visning på høyre side av annonseteksten. Du er velkommen til å møte opp i angitte tidsrom, og trenger ikke kontakte megler i tillegg.
Vi har dessverre ikke mulighet til å avholde videovisninger, og ønsker at du/dere møter personlig.
Vennligst send mail og ikke SMS, om du har spørsmål.

Velkommen til visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Stovner senter 1!
En lys og arealeffektiv 1-roms beliggende i byggets 7. etasje. Leiligheten har god planløsning og balkong med gode solforhold. Leiligheten har sentral beliggenhet på populære Stovner og ligger rett over Stovner senter som tilbyr en rekke fasiliteter. Senteret er oppgradert og utvidet med flere butikker, samt spisesteder. I tilknytning til senteret finner man også buss og t-bane. Stovner senter er et naturlig knutepunkt, og en hyggelig møteplass for folk i alle aldre. Dagligvarehandelen kan ellers gjøres på Vårt Marked og Kiwi som ligger i gangavstand fra boligen.

Boligen ligger i umiddelbar nærhet til marka I vinterperioden er det opplyste skiløyper til Liastua, Lillomarka og Østmarka. I tillegg er det gode aktivitetstilbud i området med bl.a. fine tur -og sykkelstier, slalåmbakke, golfbane, tennisbane, fotballbane (kunstgress), svømming og ridesenter. For dem som liker innendørs trening, er det flere muligheter i nærområdet.



Adkomst
Enkel adkomst med t-bane og buss. Fra leiligheten er det 1 minuts gange til Stovner t-banestasjon og bussholdeplass.
Se www.ruter.no for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong.

Ytre rom:
Fellesvaskeri.

Standard
Gulv: Laminat og belegg.
Vegger: Malt og fliser.
Kjøkken: Hybelkjøkken med ekstra skapplass. Kjøleskap med fryser og to kokeplater.
Bad: Toalett, servant med underskap og dusjhjørne. Fellesvaskeri i kjelleren.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, utsikt, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Det er mulig å leie garasjeplass i bygget for kr. 590,- per måned. Styret tildeler plass og ved ønske om leie av garasjeplass kan sameiet kontaktes. Det er uvisst om eventuelle ledige plasser og ventetid.
For øvrig er det 3 timers gratis kundeparkering på Stovner Senter. Her er det muligheter for lading av elbil.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Leiligheten har oppvarming med elektrisitet og er tilknyttet felles varmtvannssystem. Stråleovn på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 23.06.2023
Leietid: 23.06.2026 - 22.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Bergersen

Saksnummer
36464/0151-26