SENTRUM/​KAMPEN - Flott 3-roms leilighet - møblert - Rengjøring, internett og tv inkludert!

Beskrivelse

Innhold
Flott leilighet med gjennomgående god standard – perfekt for en voksen person eller et voksent par.



Leiligheten er nylig oppgradert og fremstår moderne og innbydende, med nye veggplater og nymalte overflater i alle rom.
Det er også installert et lekkert, nytt kjøkken.
I entré og stue finner du en stilfull spilevegg som gir et eksklusivt preg.


Stuen er romslig med egen sofagruppe og ligger delvis skjermet fra kjøkkenet.
Kjøkkenet har god spiseplass og en praktisk planløsning.
Badet er pent, helfliset og oppgradert med nye baderomsmøbler. Her er det både gulvvarme og downlights.


Hovedsoverommet er innredet med dobbeltseng og et praktisk kontorhjørne.
Soverom 2 har enkeltseng.


I første etasje er det et stort, felles vaskerom hvor hver leilighet har egen vaskemaskin. Strømforbruket til vaskerommet dekkes av eier.
Rengjøring ca. hver tredje uke, inkludert skift av sengetøy, er inkludert i leien.



Røyk og dyr er ikke tillatt.



Det er mulighet for å leie parkeringsplass mot et tillegg på kr 2 500,- per måned.





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Kampensgata 67 ligger i et rolig og etablert boligområde like utenfor sentrumskjernen av Stavanger.
Her er kort vei til matbutikker, treningssenter, skoler, turområder og bussforbindelser like utenfor døren.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, 2 soverom, stue og kjøkken.

Standard
Parkett på de fleste gulv.
Helfliset bad.
Nymalte vegger i alle rom 2026.
Nytt kjøkken 2026.
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk , sentralt , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Ikke røyk eller dyrehold.

Parkering
Oppstillingsplass på tomt, kan leies etter avtale. Kroner 2500,- pr mnd. Parkering kommer i tillegg til husleien.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.05.2026
Leietid: 04.05.2026 - 03.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
74867/0225-26