KONGSBERG | Flott 3-roms leilighet med stor balkong | Utsikt | Parkering og varmtvann inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leilighet i rekkehus beliggende i 2. etg. i bygget.

Kort om boligen:
- Vann, avløp, varmvann og en parkeringspass på oppstillingsplass er inkludert.
- 2 soverom
- Nyere standard
- God planløsning
- Oppstillingsplass
- Rikelig med lagringsplass
- Balkong

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i et rolig og veletablert boligområde på Skavangerskogen ca. 5 min kjøring unna Kongsberg sentrum, hvor man finner de fleste servicetilbudene. Fra Kongsberg sentrum er det god offentlig kommunikasjon, med hyppige togavganger mot Drammen og Oslo.
Eiendommen ligger også med gangavstand til marka og de to fine vannene Tangentjernet og Rundtjern.

Fra eiendommen er det kort vei til dagligvarebutikk, Skavanger Skole, Vestsiden ungdomsskole, og til Kongsberg videregående skole.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, kjøkken, stue, 2 soverom, bod og loftsbod.


Ytre rom:
Overbygd balkong, utebod og fellesareal.

Standard
Boligen innehar en gjennomgående bra standard med lyse overflater og noen kontrastvegger.

Leilighet har en romslig og praktsik planløsing, med delvis åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en overbygd balkong med god plass til sittegruppe og tilhørende møblement.

Gulv: Parkett, laminat og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Garderobeskap blir stående.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes ved bruk av elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Sollie Digre

Saksnummer
32428/0110-26